泰国房地产市场将在2020年下半年有所改善

至今为止，泰国出色的管控了疫情的扩散，遏制了疫情对经济造成长期性破坏的表现给许多人留下了深刻的印象。房产经纪人观察到，从2020年下半年开始，对泰国房地产的咨询数量已有所增加。经此，泰国巩固了其在该地区乃至全球的地位，成为了安全稳定的投资，生活和旅行的理想目的地。

全球房地产市场都受到疫情的影响，泰国也不例外。受美中贸易冲突紧张的局势和2019年泰铢走强的影响，泰国深受外国买家欢迎的公寓市场正经历轻微挫折。

在2020年第一季度和第二季度，全球范围内出现了广泛的旅行限制，这同时限制了外国买家对泰国房市的投资。

随着今年下半年泰国逐步取消对出行的限制，投资者信心逐渐恢复，这为房地产发展商带来了好消息。为了避免竞争，发展商已经将重点转移至销售现房项目而非新建项目。诱人的折扣和灵活的付款方式，再加上利率的利率，都在刺激着房地产市场买家的需求。

来自中国和其他国家的外国购房者，由于其本国已经控制住了疫情的扩散，他们已经开始恢复继续投资，并有了更多时间考虑对比各种房产项目。随着更多国家逐步成功遏制新冠病毒的传播，预料今年下半年人们将开始更广泛的恢复国际旅行。商务和休闲旅行的恢复预计将进一步刺激泰国房地产的需求。

疫情后新常态已改变了我们的生活，工作和娱乐方式。随着越来越多的人把时间花在家里，对生活空间的需求也在不断扩大。长期在家工作是世界各地人们必须做出的最重大的生活方式改变之一。

因此，购房者将寻找能够为工作和生活提供有利环境和基础设施的房屋。市区外的周边区域的住房需求也在增加，由于在家工作成为一种常态，所以在办公室附近居住已并非人们选择住址的优先选项。

在曼谷，市区外围的轻轨地铁等轨道交通线的扩展地区也吸引了买家，他们更关注的是与可用空间相关的价值，而不仅仅是位置。对人口密度过大的担忧也是购房者可能将目光投向热门地区和中心地区以外区域的另一个原因。

购房者将越来越多地考虑有助于改善健康状况和便利性的房屋属性，例如可用面积，空气质量和其他可帮助实现此目的的补充条件技术。发展商还需重新评估其目前为客户提供的项目产品，并考虑好它们是否仍满足疫情后的购房者的需求。后疫情时期经济和世界的状态仍然高度不确定，但是在不久的将来相信会出现曙光。