【曼谷房产】海外买房有什么风险吗?怎么样在泰国清迈买房移民?




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从2013年1-3月总资金来源构成情况来看,国内贷款占房地产资金来源的19%,利用外资占比低于1%,自筹资金占38%,其他资金占43%。从3月单月总资金来源构成情况来看,国内贷款占房地产资金来源的15%,利用外资占比不到1%,自筹资金占35%,其他资金占49%。




泰国房产

"泰国购房流程一般泰国都是以期房销售为主,只要有EIA就可以进行销售。流程分为:定金(一般1-2万人民币)首付款:20-30%(付款后签购房合同)验房:房子盖好后需要先验房交付尾款:按时交付尾款过户"

保证房地产开发的质量,途径很多,但认真贯彻ISO9000标准,推行质量认证,的确是一条必由之路。房地产开发企业在ISO9000贯标中必须紧抓以下五个环节。一、在立项过程中,要服从城市的整体规划和区域规划,充分尊重规划部门的意见,对标书和合同要严格评审。二、认真做好每一个项目的策划工作,从市场调研、投资立项、征地、拆迁、委托设计、委托施工,直到竣工交付的整个过程都应仔细认真地策划,做到运筹帷幄,决胜千里;要按照策划的结果,编制质量计划,用以指导项目开发建设的实施,确保项目开发建设的质量指标、建设周期和成本合理。三、严格按ISO9000对采购的要求和地区《建设工程质量管理条例》的规定,做好规划设计、施工、供货等几个方面的分承包方的评价和选择。


泰国房产

因此,无论您是在一个令人兴奋和愉悦的城市寻找负担得起的第二个家,还是在寻觅优质稳定租金回报的投资机会,同时获得目前全球范围内可找到的最快的资本增值,泰国均是理想的选择地点

地产交易形式(1)一级市场。这是由地区垄断经营的市场,它涉及集体土地所有权的变更和国有土地所有权的实现。经营业务包括:征用土地,办理产权转移手续;以出售或拍卖的方式转让土地的一定时期的使用权;出租土地,定期收取地租等。(2)二级市场。这是由具有法人资格的土地开发公司对土地进行综合开发、经营所形成的市场。外资进入房地产市场的主要渠道,包括外商直接投资、借用外债、境外机构和个人以自购和包销方式买入商品房等方式。房产交易形式(1)房产买卖。其中包括国有房产的买卖、集体房产的买卖和私有房产的买卖。



The End


  项目一:曼谷大学城纯投资公寓,年租金回报率7%

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曼谷·学府壹号 (少量现房)

项目总价:28w人民币起

项目户型:一房26.25㎡

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项目二:泰国BOI限价学生公寓,年租金回报率7%

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曼谷·学府新睿 (限量期房)

项目总价:24w人民币起

项目户型:一房26.77㎡

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项目三:泰国4.0经济核心,中泰高铁总站最具投资价值高级公寓

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普夏·翡丽公园(期房)

项目价格:限量特价14万泰铢/㎡ 起

项目户型:一房26.5㎡、两房53㎡

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项目四:曼谷城芯 顶级生活配套 罕见平价精奢现房公寓 

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王权·赢家(现房)

项目价格:均价17.2万泰铢/㎡

项目户型:studio30.2㎡、一房34.9㎡、两房57.7㎡

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项目五:泰国顶级奢华泳池别墅 

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BELGRAVIA傲璟·宝格丽庄园

项目价格:3000w泰铢起

项目户型:300㎡-500㎡泳池别墅

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