数据显示,疫情下的泰国房产备受关注!

文章来源：微信公众号平台 2020-05-20 17:58

国人没有办法入境泰国进行房产交易，然而泰国近几月的房产咨询和成交量直线上升。为什么会出现这种现象，格理昂小编今天给大家分析一下。

泰国的房产发展潜力非常大，并且房产需求量也很大。此外，泰国房产租金回报率高、购房手续简单、转让手续也很简单等诸多方面。

如果您的海外置业需求是投资加自住，并且投资预算在五十万人民币左右，可以优先考虑投资泰国房产。

疫情或将刺激泰国房产成交量增长

根据最新数据显示，泰国的房价增长在今年2月达5.9%，同比增长5.4%。泰国房价从2009年3月至今，平均月增长5.9%

很多投资者会担心疫情对泰国房地产行业的影响，不过就此时的数据来说，疫情可能反而会成为刺激泰国房地产市场增长的因素之一。

首选投资区域：泰国曼谷

曼谷作为泰国的首都，不仅是泰国的政治中心，也是泰国的经济中心和最大的城市，也是整个东南亚的第二大中心城市。拥有泰国最多的人口，同时经济发展水平也是泰国所有城市中最高的。

重点推荐三区域：

素坤逸区 Sukhmvit

素坤逸区是目前曼谷市中心最大的公寓住宅及商业区，这里配有BTS轻轨捷运，是重要的CBD发展区，占据了曼谷市区面积的31%。同时也是目前曼谷公寓供应量最大的区域。素坤逸区公寓均价为23万泰铢/平方米，比上年同期上涨了10.8%。

是隆/沙吞区 Silom/Sathon

Sathon是曼谷最为老牌的CBD金融住宅区，是承载着领先的泰国标志和国际金融机构，法律公司，保险公司和其他大型公司的心脏命脉和居住所，也是现在曼谷第二大住宅区。是该区公寓房产均价为22万泰铢/平方米，平均售价比同期上年上涨了10.6%。

拉玛九区 Rama 9

Rama 9区是规划中的未来曼谷新CBD，以地铁MRTPhra Rama9为轴心，西起于泰国新的拉玛九中央商务区，东止于机场快速入口，中间腹地横跨与曼谷素坤逸精华区例如Thonglor及Ekamai等日本富人区相连，可谓四通八达，更可以轻松出入曼谷各个角落。该区公寓房产均价为17万泰铢/平方米，平均售价比同期上年上涨了10%。