土耳其投资移民新政出台！移民必须用里拉支付！
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2022年1月6日，土耳其公布投资入籍计划新政策，土耳其投资移民必须用里拉支付！
根据新政策，自2022年1月6日起，购房者必须使用本人土耳其本地账户支付房款，且房款必须用里拉支付（按照实时汇率结算）。同样，存款移民必须存储里拉（等值50万美金，按照实时汇率结算）并持有3年。
尽管最低投资额还是和美元挂钩（买房25万美元，其它资产类别则是50万美元），投资者以后必须把外币兑换成土耳其里拉才能最终完成投资。
对于那些买房的投资者（大部分投资者选择的都是买房）来说，这些变化产生的实际效果有限；投资入籍计划买房投资者将美元兑换成里拉进行投资已经有一段时间了。
但是，对于那些投资50万美元购买政府债券或者存款50万美元来申请投资入籍计划的人来说，实际影响就大了。按照新政策，银行存款和债券投资不得以外币形式持有——只能以土耳其里拉的形式持有。
举个例子
报道表示，出台新政的目的是想增加土耳其中央银行的外汇储备。商业银行用土耳其里拉换得投资入籍计划投资者手中的外汇，然后中央银行再用土耳其里拉从商业银行那里购得这些外汇。
2021年里拉已贬值超50%以上，土耳其里拉大幅贬值给土老百姓的生活带来了巨大冲击，但土耳其房地产行业却异常火爆，特别是外国买房者蜂拥而来。
在高通胀的背景下，虽然房价也在快速抬升，但毕竟没法跑过里拉的贬值速度，所以以外汇计算的话，土耳其的房价几乎每天都在降价。同时，由于央行不断降息，购房贷款的利率也十分诱人。
土耳其房地产开发商和投资者协会（Konutder）主席埃尔马斯（Altan Elmas）表示，去年前11个月，因房屋销售而流入的外汇达85亿美元，大大超乎预期。
根据土耳其统计局公布的新数据显示，去年11月，外国人在土耳其购买的房屋数量为7363套，同比增加了50%，成为自2003年有数据以来的高历史纪录。买家中最多的是伊朗人，其次为伊拉克人和俄罗斯人。销售量大的城市是伊斯坦布尔，为2922套，其次是南部度假胜地安塔利亚和土首都安卡拉。
通过投资入籍项目获得土耳其公民身份是吸引外国人在土耳其购买房产的较大因素。
土耳其护照移民法案于2012年年中生效，最初需要通过投资至少100万美元在土耳其购买房产，在2018年，为了促进对经济的投资并支撑里拉，土耳其公民身份所需的金额降至25万美元，引发外国投资者的争相涌入。
位于欧洲和亚洲十字路口的战略位置使该国成为理想的区域商业中心，疫情之下，土耳其投资入籍项目依然坚挺和备受欢迎，被视为安全港口的土耳其房地产业仍然是海外投资的优先选项。
通过购置土耳其伊斯坦布尔高品质房产，坐享投资收益，抵御通货膨胀，实现资产的保值和增值，有海外资产配置想法的你是不是已经开始跃跃欲试了呢？
除了房产本身的投资价值，由房产获得土耳其身份的政策，也吸引了大量外国投资者选择在这里置业。
1
大国身份，高性价比
土耳其地跨亚、欧两大洲，在政治、文化、经济等领域均实行欧洲模式，是欧盟候选国、北约成员国，也是经合组织创始国和G20集团的成员。拥有雄厚的工业基础，为世界新兴经济体之一，亦是全球发展最快的国家之一。
申请土耳其身份的材料简单，无相关背景要求，投资金额仅为25万美元购房，远远低于很多移民国家，申请阶段可以更改姓名，并且最终不显示曾用名。全程无需出境，线上极速办理，3-6个月即可获得身份。
2
一步到位，无需登陆
土耳其是一步到位拿身份的投资入籍项目，没有居住要求。除了加勒比海区域的快速护照项目外，土耳其护照是目前所有欧洲项目里，疫情期间唯一可以线上办理无需出境的大国护照。而这种属性，也满足了在疫情影响下，投资人对于安全、高效、零接触的办理方式的需求。
3
世界通行证，便捷出行
后疫情时代，全球多国都施行了入境限制，对于有商务出行、出境留学需求的人群来说十分不便。土耳其身份能免签全球111个国家/地区，包括日本、新加坡、中国香港等，不因签证办理程序复杂耗费时间，使投资人实现全球自由出行。
此外，土耳其航空公司拥有全球第四大飞行网络，57个机场可以飞往116个国家的856余个目的地，为欧洲到中东地区提供了最好的枢纽交通，同时也为非洲、亚洲、太平洋和洲际市场之间提供了便捷的交通。对于想打开欧洲、中东市场的中国投资者而言，土耳其是最好的选择之一。
4
E2成功率最高，快速赴美跳板
土耳其是全球申请E2签证成功率最高的国家，有效期为5年，而且据美国官方数据显示，土耳其身份成功申请美国E类签证的人数呈良好发展趋势，2016年为687人，2017年为629人，2018年为598人，2019年617人，2020年受疫情影响成功获批人数为227人。
并且，E2签证具有申请迅速、可携带配偶及子女、对语言要求不高、在美居住时间灵活，无需全球征税等特点。申请人可在美经商、定居、旅行，配偶可在美工作，子女可享美国免费公立教育等。
5
子女教育的捷径
子女教育是很多投资者选择第二身份的重要原因之一，而土耳其身份就能为子女教育提供另一条捷径。土耳其学校的课程设置非常多样化，注重外语教学，为土耳其的学生们创造国际化的教育环境。此外，获得土耳其身份也可以让子女以外籍身份轻松进入国内国际学校，也方便进入国内知名大学。
6
无外汇管制，便捷海外开户！
土耳其无外汇管制，公民可自由持有外币，凭借土耳其身份可便捷在海外开设账户，为全球资产配置和税务规划提供便捷条件。
另外，土耳其有着经合组织（OECD）国家中最具竞争力的企业税收制度，实行属地税法与属人税法相结合的税收体系，外国投资者与土耳其当地公司和自然人一样同等纳税，并且拥有多项优惠政策，是企业家营商的优选目的地。
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