大学生开学租屋旺 土耳其房租年涨55%






土耳其学生公寓





因大学生恢复到校上课,土耳其租屋市场旺且原本就有新公寓短少的问题,第一大城伊斯坦堡各区租金年涨逾50%。新华社土耳其学校和大学新学期在2019冠状病毒疾病疫情下恢复到校上课。报导指出,由于大学生重返校园及新公寓供给短缺等因素,各地房屋租金平均年涨幅达55%。


租金涨幅


“每日晨报”(Daily Sabah)报导,土耳其房屋巿场需求畅旺却缺乏新公寓供给,加上因2019冠状病毒疾病(COVID-19)疫情而接受远距教学长达一年的大学生于新学期返回校园, 跟去年同期相比,各地房租平均上涨55%,部分地区涨幅甚至高达100%



第一大城伊斯坦堡各区租金年涨逾50%。与此同时,通膨率过去数年以来一直高达两位数,营造成本则居高不下。据土耳其统计局(TurkStat),8月消费者物价指数年增率达19.25%,创逾两年以来新高;7月营造成本年增44.76%。




低利率、住房短缺、家庭储蓄攀升等因素助长全球房价目前处在自2005年以来涨速最快阶段。土耳其中央银行预期通膨率自第4季起将呈现下降趋势。但最近有报导指出,房仲业者鼓励房东调高租金。


为了遏制房租飙涨,据说政府考虑采行类似欧洲若干国家的新租赁模式,准许建商兴建“只租不卖”的住宅。国会议员已向国库和财政部提出,研拟中的替代配套方案应该很快会提报总统艾尔段(Recep Tayyip Erdogan)。(中央社)


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土耳其护照,疫情之后势必大热!


逢多就涨,是移民界不变的规律。土耳其护照含金量不断攀升,申请人数增加,随之而来的将是较低的房价不会持续太久,还需把握当前最佳的投资时机。



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