看数据说话，为什么2022年还是选择移民土耳其

2020年全年，土耳其共计售出1,499,346套房产，与2019年相比，房屋销售量增长了11.2%，其中，伊斯坦布尔的房产销量份额最高，共售出265,098套，占比17.7%，其次是安卡拉和伊兹密尔，占比分别为10.5%和6.2%。

据官方当局称，在过去三年中，有18,000名投资者通过房地产投资获得了土耳其公民身份。去年上半年，2000名外国投资者获得了土耳其公民身份。数字不时波动，但随着土耳其政府提供的许多设施，预计会增加。过去三年中，约有7,312名外国人通过在该国投资房地产成为土耳其公民。

土耳其于2017年启动公民身份计划。根据法律，任何在土耳其投资100万美元的外国人都可以申请公民身份。自2018年9月18日起，限额已降至250,000美元。

土耳其第5091国籍法2018年9月18日最新修正案、106号总统令和上述法案实施细则第20款规定 100万美元的金额限制已调低至25万美元，有不会影响安全和公共秩序条件居留许可者，可通过投资总统指定范围和金额，由总统决定授予土耳其国籍 (Acquisition of Turkish Citizenship)；同时在土耳其当地的银行存款50万美金并且承诺3年不取出，同时也可以申请并获得土耳其国籍。

在决定降低公民资格的投资配额后，申请急剧增加。2018年至2021年9月，来自93个国家的约7242名外国人在该国进行房地产投资，每人投资25万美元。在第二组投资者中，有1,690名伊朗人位居榜首。大约994名阿富汗人、920名伊拉克人和786名也门人也纷纷效仿。数据显示，3名德国人、71名美国公民、10名阿根廷人、10名澳大利亚人、5名巴西人、17名英国人、10名法国人和31名加拿大人在申请公民身份之前投资了房地产。还有很多来自很小国家的投资者，包括来自圣基茨和尼维斯的20个，安提瓜和巴布达各10个，以及来自伯利兹、吉布提、科摩罗、毛里塔尼亚、图瓦卢和瓦努阿图的个人。

投资者获得土耳其公民身份对投资者和土耳其政府都有利，因为这种利益是相互的。获得土耳其公民身份的人在土耳其境内的外国投资额约为30亿、2.61亿和50万美元。

1、年满18周岁的申请人，可以携带配偶及未满18周岁的子女一同申请。

2、符合下列2个条件之一：

1） 购买不低于25万美金的当地的房产，且承诺持有该房产至少3年。

2）在土耳其运营的银行存入至少50万美金，且同意至少三年不提现的条件。

1.护照白名单，便于海外银行开户

2.现房出售，无烂尾的顾虑，部分房源包租，至少3年租金收益，从3-5%到不等

3.房产先过户，无抵押，产权或溢价问题；

4. 3年后房产可进行出售且不影响国籍

5. 美国航海条约国，可办理美国E2签证；

6.免签117个国家相地区，包括日本、韩国、新加坡等

7. G20国家，欧盟候选国，计划5年加入欧盟，护照含金量进一步提升

8. 公立看病免费，私立可享70%费用减免

9. 当地大学免费就读