全面解析土耳其购房移民，土耳其移民项目的一

由于土耳其护照项目具有性价比高、办理速度快、可以快速跳板英美等优势，成为近两年炙手可热的项目之一。自去年9月以来，土耳其购房入籍项目平均每个月吸引的投资金额都超过了2.5亿美金，如果这个趋势一直可以持续下去，一年就可以为土耳其带来30亿美元的投资。鉴于还有9000宗申请案件有待审理，30亿美元还是非常保守的预估了。
 
下面是为大家整理出来的近期关于土耳其移民项目一些问题的汇总，希望能对您有所帮助。
 
1、土耳其的疫情控制的怎么样？
土耳其作为欧亚交通要塞，在新冠病毒全球蔓延的时刻，防疫措施可以说关系着整个欧洲的疫情走势，土耳其疫情防控总体上做的还不错，土耳其政府在疫情爆发后采取了一系列举措，包括停飞航班，关闭边境；在机场安热像仪；关闭公共场所，开启网络教育；拿出1000亿里拉（约合154亿美元）支持企业应对新冠肺炎疫情的冲击。
 
2、土耳其安全吗？
土耳其是一个比较世俗化的伊斯兰国家，整体的社会状态、宗教氛围以及包容度基本上跟其他欧洲国家是没有差别的。在土耳其的街头巷尾也能看到很多不同的宗教和平共处的画面，并没有极端思潮。而且一直以来，土耳其在反恐作战当中也是先头兵和桥头堡。土耳其城市伊斯坦布尔和北京、上海没有太大区别。
 
3、土耳其护照可以更名吗？
可以，在护照申请的时候就可以改名字，而且不会显示你的曾用名。也可以在拿到土耳其护照以后，像土耳其公民一样去当地的法院提交更名申请，办理周期大概是3-4个月。
 
4、从开始申请到拿到土耳其的护照需要缴纳哪些税费？
在购买土耳其房产的时候有4%的房产交易税和1%的房产增值税。在持有房产阶段，每年需要缴纳0.1%-0.3%的年度房产税。
 
5、未来出售土耳其房产增值税如何缴纳？
首先，如果购买土耳其的房产去办理入籍申请，需要持有3年，3年以内是不可以出售的。3年以后可以自由处置。如果在5年内出售增值税是房产差价部分的5%，超出5年出售增值税是1%。
 
6、土耳其房产租金收入需要缴纳个人所得税吗？
在土耳其有两种纳税身份：税务居民和非税务居民。如果1年以内在土耳其居住了超过6个月，就会成为土耳其的税务居民，不满6个月就是非税务居民。税务居民在土耳其境内以及境外的所有收入都是需要报税的，非税务居民只需要就土耳其境内取得的收入进行报税。土耳其的个人所得税税率介于15%-35%之间，按照超额累进制来征收。
 
7、土耳其房产的遗产税如何征收？企业所得税是多少？
土耳其的遗产税主要取决于房产价值，房产价值25万美金-50万美金之间遗产税是房产价值的5%-7%。土耳其的企业所得税征收的基本税率是20%，近年来税率上调到了22%。
 
8、土耳其购房入籍是否有官方法案支撑？
根据土耳其的国际法在2018年9月18号的最新的修正案，把获得土耳其公民身份和居留许可资格的投资金额从原先的100万美元，降到了现在的25万美元或者等值25万美金的里拉，所以，土耳其购房入籍项目是有清晰明确的法律支撑的。
 
9、土耳其会涨价到50万美金吗？
目前还没有定论，但是关于移民政策变动的一个常识是，一旦这个国家当初制定移民政策的初衷，已经实现或者即将要实现，那么他们的移民政策就会进行调整，价格上涨或者直接关停，所以如果大家看好了项目。就趁着移民政策的红利期尽早递交申请，不要长时间的观望，很多项目错过了真的就不会再有了。
 
10、附属申请人的18岁以下子女在成年以后，是否可以继续持有土耳其护照？
可以的，随行的未成年的子女在成年以后是可以继续持有土耳其的护照的。
 
11、土耳其护照的有效期是几年？
土耳其护照的有效期是十年，十年以后跟我们在国内续护照和身份证一样，重新去续一下护照就可以了。
 
12、随行子女年龄锁定是以哪个申请节点为准的？
随行子女的年龄锁定是以递交护照申请的时间节点为准的，在递交护照申请的时候，只要孩子未成年都可以随同父母一起来申请护照。
 
13、申请过程中，永久居留卡的期限是多久？居留卡和护照是否可以同时持有？
居留卡是申请土耳其护照的一个必要步骤，我们在递交了申请以后，首先会下发一张居留卡，有效期一般是一年，拿到居留卡以后需要立即申请土耳其护照。只要土耳其护照获批之后，我们就不再需要居留卡了。3年之后出售房产也不会影响护照的长期存续和正常的居留身份。
 
 
土耳其是G20体系当中唯一可以投资入籍的国家，对于有全球资产配置需求的人来说，其房产的投资价值非常高，同时，该项目也很适合想进行海外经商、子女教育规划、海外投资，或者经常出国的商务人群，如有需要，请随时咨询安家专业顾问。