【芭提雅房产】海外买房能移民吗?泰国房产首付多少钱?




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曼谷是泰国的首都,是这个地区政治,文化,经济的发展中心,同时也是人口最为稠密的地方。这几年东南亚市场的房地产一直都很火热,曼谷的房地产就是其中一个。和发达地区的一些城市比例,曼谷的房价最高性价比,而且投资回报率也非常的可观。关于泰国曼谷最新的房价以及未来的发展趋势一起来详细了解下

继2013年和2014年连续两年突破4万亿元后,中国官方预计2015年国有土地使用权出让收入也将接近4万亿元。新华社2015年3月5日授权发布了“关于2014年中央和地方预算执行情况与2015年中央和地方预算草案的报告(摘要)”。在该摘要“2015年收入预计和支出安排”一项中有表述为:地方性基金本级收入4****.51亿元,下降4.7%。此前,地方国有土地使用权出让收入在2011年达到3.1万亿元,2012年一度降至2.8万亿元。




泰国房产

"泰国房子都是精装,配套优于国内免费的泳池、免费的健身房,这是泰国公寓的标配。根据开发商的不同,可能还会有免费的会客区域、工作区域、桑拿房等。泰国的公寓,是没有公摊面积的,所以看似40平方的房子,能住出50-60方的效果来。另外,泰国的楼盘都为精装修,完全可以拎包入住。"

2018年福布斯中国大陆富豪榜,前856富豪中房地产行业占大多数。其中,前三位富豪是:许家印(No.3,2125亿元)、王健林(No.4,1566亿)、杨惠妍(No.6,1180亿) [23] 2018年前五名的中国女富豪中,有四位来自房地产行业。其中,碧桂园的联席主席杨惠妍以1269亿元,再度蝉联中国最富有女性榜榜首。龙湖集团董事长吴亚军以607.5亿元财富位居第二名,富华国际集团主席陈丽华以391.5亿元财富位居第三名。[24] 2020年3月,世界房地产富豪中,中国占54%共139位,其次是美国13%和英国7%。排名前十中有8位来自中国,前三名均来自中国,许家印再次成为全球房地产首富,92岁的李嘉诚位列第二。


泰国房产

其实这次疫情也给我们提供了一个非常难得的入市的机会,要按照疫情之前的行情,很多核心地段的房价已经没有再买进的必要了,比如onnut地铁站300米以内之前的均价16万到18万泰铢,你还怎么卖,疫情后均价13万,最近有个客户跟我说,19年去考察的时候,bangna地铁站旁边有个项目叫双子星,均价也是13万,所以现在就变成了用bangna的价格买核心区的资产了!

房地产由于其自己的特点即位置的固定性和不可移动性,在经济学上又被称为不动产。可以有三种存在形态:即土地、建筑物、房地合一。在房地产拍卖中,其拍卖标的也可以有三种存在形态,即土地(或土地使用权),建筑物和房地合一状态下的物质实体及其权益。人们从已经出台的房地产调控手段不难看出,中央对房地产调控采取了步步为营、多招密集连发的策略,说明中央对房地产调控的态度是明确且有决心的。从一定意义上讲,银行收紧房贷对抑制房价过快上涨会起到积极作用,进行利率优惠政策调整有利于合理引导住房消费,抑制投资、投机性购房需求。购买房地产是一种重要的投资方式。



The End


  项目一:曼谷大学城纯投资公寓,年租金回报率7%

请输入

曼谷·学府壹号 (少量现房)

项目总价:28w人民币起

项目户型:一房26.25㎡

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项目二:泰国BOI限价学生公寓,年租金回报率7%

请输入

曼谷·学府新睿 (限量期房)

项目总价:24w人民币起

项目户型:一房26.77㎡

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项目三:泰国4.0经济核心,中泰高铁总站最具投资价值高级公寓

请输入

普夏·翡丽公园(期房)

项目价格:限量特价14万泰铢/㎡ 起

项目户型:一房26.5㎡、两房53㎡

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项目四:曼谷城芯 顶级生活配套 罕见平价精奢现房公寓 

请输入

王权·赢家(现房)

项目价格:均价17.2万泰铢/㎡

项目户型:studio30.2㎡、一房34.9㎡、两房57.7㎡

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项目五:泰国顶级奢华泳池别墅 

请输入

BELGRAVIA傲璟·宝格丽庄园

项目价格:3000w泰铢起

项目户型:300㎡-500㎡泳池别墅

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