土耳其里拉汇率走低，外国投资者增加

近期土耳其里拉汇率走低一度登上热搜，与此相对的是2021年以来土耳其房产成交量和房价持续上涨，据土耳其统计局数据显示，2021年11月土耳其房产销售同比增长59%。

今年以来，随着土耳其里拉的贬值，包括土耳其第一大城市伊斯坦布尔在内的多地房价持续上涨，截止2021年第三季度，房价同比上涨超过35%。土耳其本国居民及外国投资者中考虑购买房产进行资产保值与升值的人数不断增多。

土耳其目前的房价涨势很像十年前的中国北京，北京作为与伊斯坦布尔同样的一线千万人口大城市，其房价从2003年-2012年十年时间，涨幅超过365%。在2010-2020十年时间里，房价从均价1万+人民币上涨至10万+。

与此同时，随着土耳其里拉的下跌，土耳其当地居民不想看着自己辛辛苦苦攒下的里拉缩水，也纷纷考虑投资房产来进行资产的保值，当地房地产中介出现了每两天就要进行一次调价的现象。里拉的贬值，对于外国投资者而言，投资升值的同时，在当地生活成本进一步降低，近期就有许多外国投资者前往土耳其扫货。

而土耳其房产投资的优势多多，主要包括：

一，全家可以获得身份，性价比高；

二，申请条件简单；

三，一步到位，无需登陆；

四，房产于三年后可以出售；

五，可以办理Ｅ２美国签证；

六，进入英国的跳板；

七，便捷通行全球１１１个国家或者地区；

八，利于子女留学便利；

九，方便海外财务规划。

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