【华欣房产】海外买房可以移民吗？在泰国买房子可以免费读研吗？

自泰囧以来，泰国旅游在国内急速升温。事实上，泰国一直以来都是世界上最受欢迎的旅游目的地之一。2016年赴泰外国游客总数为3258万人，其中，中国赴泰游客数量为870万人，占比超过四分之一。泰国经济在各个领域保持着活力, 其房地产业最为突出。根据泰国的统计，泰国房产近一半是由外籍人士持有。并且，目前有250万的外国退休人士在泰国生活，这其中大部分是欧美、日本人士，为什么？下面我们一起来看看泰国房产的优势：

保证房地产开发的质量，途径很多，但认真贯彻ISO9000标准，推行质量认证，的确是一条必由之路。房地产开发企业在ISO9000贯标中必须紧抓以下五个环节。一、在立项过程中，要服从城市的整体规划和区域规划，充分尊重规划部门的意见，对标书和合同要严格评审。二、认真做好每一个项目的策划工作，从市场调研、投资立项、征地、拆迁、委托设计、委托施工，直到竣工交付的整个过程都应仔细认真地策划，做到运筹帷幄，决胜千里；要按照策划的结果，编制质量计划，用以指导项目开发建设的实施，确保项目开发建设的质量指标、建设周期和成本合理。三、严格按ISO9000对采购的要求和地区《建设工程质量管理条例》的规定，做好规划设计、施工、供货等几个方面的分承包方的评价和选择。

"下里的问题就是，怎么选，选哪里，我给大家两个参考标准，你按照这两个标准，不敢保证你选的有多好，但是起码你不差，第一，同价，就是咱们作为海外人士，在泰国买房，买的是这个楼盘的海外名额，因为一些中间商的问题（不一定是中介，别冤枉他们），我们最后买到的房子，有可能是比当地人价格要高的，关于这个问题，我在知乎里看到有人在为这个事情洗白，说什么海外人士购买流程手续上的问题，成本高一点，我说你就别遮遮掩掩的，一块遮羞布而已，敞开了说嘛，不是所有的楼盘都有这个问题，但是有一部分楼盘有这个问题，你别踩这个坑，第一步你就算迈过去了。。第二，不要买距离轨道交通太远的地方，之前看到有一个楼盘，距离thonglor地铁站一点几公里，卖出了天价，美其名曰，住这个小区的人不坐地铁，都是开车的，我去，如果你是无知被别人洗脑了，我不怪你，不过睁着眼睛说瞎话就不好了，曼谷交通的堵车是很多在国内的人没办法理解的，我曾经开车，有过一个小时开不到一公里的经历，还不是出车祸，就是堵车，你信吗？？？所以在曼谷，轨道交通是非常重要的出行方式，而且能保证达到时间，开车不能保证到达时间？？所以在曼谷买房，500米以内是最好的选择，因为走路可以到，再远一点看看有没有其他的亮点，有的话可以考虑，没有的话你最好别碰"

四、按ISO9001的要求，搞好施工过程的质量控制，保证工程质量。开发企业在工程招标后，不能放任不管，而要严格监控。在做好施工前期准备后，应进行详细的技术交底。不管施工企业是否通过质量认证，都应该按ISO9000标准来要求他们。1、不能将主体结构进行分包以及其他违法分包；2、对每一个工程项目都必须编制质量计划，明确对施工过程控制的要求；3、对关键过程、特殊过程必须编制作业指导书，严格按规程操作；4、使用合格的施工设备和检测器具，并保证施工安全；5、对特殊过程必须严格控制，消除日后的事故隐患；6、遵守法律、法规，不能给周边环境造成污染等等

对于房地产投资来说，入市时机永远是最重要的，这跟买股票是一样的，疫情给大家创造了一个低位入市的时机，这样的机会其实非常难得，不过仍然需要大家的果断和对泰国房产的深入研究，才能做出更加精准的判断，希望大家都可以在泰国买到满意的项目，做泰国的业主！

　　Susan看林雨翔完工，岔开话说：“嗳，林雨翔，你晚饭吃了吗？”　　林雨翔明知这个问题很妙，如果没吃，那对方肯定会盛情邀请。尽管林雨翔刚撑饱，但为了爱情，只好委屈胃了。林雨翔拍拍肚子，不料拍出一个饱嗝，二度大窘，忙说：“饿得我都打饱嗝了！”　　愚蠢和幽默往往只有语气之别。林雨翔这句蠢话被Susan听成笑话，又哈哈不止。林雨翔等待着Susan的邀请，不想Susan这笑的惯性太大，要停住这笑好比要刹住火车，需耗时许多。沈溪儿此时又给林雨翔一个沉重打击：“那还不回家去吃？”　　Susan笑不忘本，说：“算了，让他跟我们一起吃饭吧。”　　沈溪儿两边打击：“你说你是不是对这小子有意思？”　　Susan忙表示没意思：“哪里啦，就一顿饭嘛，算是上次在周庄的还请啊，走啦！”　　林雨翔诚恐诚惶地跟着她们走，偶尔扫一下自己的篮子，发现里面竟还有一包嘘嘘乐，吓了一跳，看四下没人注意，忙和饼干放在一起。

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