【清迈房产】海外买房能移民吗?在泰国哪里买房子最好?




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对于发布房地产项目预售、出售广告,应当具有地方建设主管部门颁发的预售、销售许可证证明;出租、项目转让广告,应当具有相应的产权证明;对于中介机构发布所代理的房地产项目广告,该规定要求应当提供业主委托证明,以及确认广告内容真实性的其他证明文件。此外,新规还明确要求,房地产广告必须真实、合法、科学、准确,不得欺骗、误导消费者。房地产广告中有“买房可上名校”、“保证高投资回报率”等诱导性语言,或有“为入住者办理户口、升学”等事项,以及承诺“10分钟到火车站”、“3分钟到达地铁口”等表述都将被视为违规。[35]




泰国房产

"泰国的房子便宜?我们来破除他!相对中国的一二线城市来讲,泰国的房产真的是太便宜了!要知道很多发达地区的房价都是比不上咱们大中国的啊!,要不怎么会 和电影上说的在西雅图买一套房子,都不够在北京买一个厕所。泰国的公寓有这样的一个规定,就是在一栋公寓楼内,外国人的持有量只能占49%,而泰国人只能占51%,比如一栋公寓总共有100套房子,而外国人只能买其中的49间,剩下的51%是给泰国人的,那么我告诉你这种专门开发来给外国人的房子,开发商就会把价钱订的相对比较高,再通过高额的佣金去拉人,至于剩下的51%卖给泰国人的,房价一般都是打折处理的,"

其一炒地皮,住房不能建在空中,必须要土地,而土地是有限资源,因此,谁拿到了有限的土地资源,就意味着谁掌控了房地产开发的主动权,更重要的是,土地资源的有限性又注定了它的巨大升值空间。笔者认为,这大概是上个月“地王”纪录频繁诞生的一个重要原因的目的:炒地皮,等待升值,从中赚取暴利。中国城乡建设经济研究所所长陈淮认为,开发商的暴利关键不在于成本,“暴利”的一个重要来源是土地升值。他算了一笔账,假定一个楼盘项目的土地是两年前以每平方米2000元的楼面价购入的,到销售时,楼面价可能涨到了5000元,每平方米净增3000元利润。算出的这笔账很直观,既解释了开发商为何疯狂炒地的原因,也道明了房地产暴利的其一个渠道。


泰国房产

泰国作为东南亚地区的重要经济中心,目前的发展态势尚处于起步阶段,就好比十年前的中国,还有很大的发展空间和前景。另则,从泰国近几年整体的发展形势及速度来看,泰国经济发展重在稳中求进,而不是盲目冒进,所以未来十年投资泰国都是较为稳健的。

房地产既是一种客观存在的物质形态,也是一项法律权利。前者是指房产和地产的总称,包括土地和土地上永久建筑物及其所衍生的权利。房产指建筑在土地上的各种房屋,包括住宅商铺、厂房、仓库以及办公用房等。地产指土地及其上下一定的空间,包括地下的各种基础设施、地面道路等。房地产由于其位置的固定性和不可移动性,在经济学上又被称为不动产。有三种存在形态:即土地、建筑物、房地合一。在房地产拍卖中,其拍卖标的也有三种存在形态,即土地(或土地使用权)



The End


  项目一:曼谷大学城纯投资公寓,年租金回报率7%

请输入

曼谷·学府壹号 (少量现房)

项目总价:28w人民币起

项目户型:一房26.25㎡

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项目二:泰国BOI限价学生公寓,年租金回报率7%

请输入

曼谷·学府新睿 (限量期房)

项目总价:24w人民币起

项目户型:一房26.77㎡

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项目三:泰国4.0经济核心,中泰高铁总站最具投资价值高级公寓

请输入

普夏·翡丽公园(期房)

项目价格:限量特价14万泰铢/㎡ 起

项目户型:一房26.5㎡、两房53㎡

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项目四:曼谷城芯 顶级生活配套 罕见平价精奢现房公寓 

请输入

王权·赢家(现房)

项目价格:均价17.2万泰铢/㎡

项目户型:studio30.2㎡、一房34.9㎡、两房57.7㎡

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项目五:泰国顶级奢华泳池别墅 

请输入

BELGRAVIA傲璟·宝格丽庄园

项目价格:3000w泰铢起

项目户型:300㎡-500㎡泳池别墅

(点击图片了解更多项目信息↑)



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