【华欣房产】海外买房能移民吗？中国人怎么在泰国买房？

文章来源：微信公众号平台 2021-12-27 17:52

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“北京的房价太贵，70万元连市中心的一个厕所都买不到，但在曼谷可以买到一个精装修拎包入住的公寓，而且周围的各项生活配套都十分齐全，生活成本也很低。”条微博话题，由21世纪经济报道通过采访退休养老的买房客户爆点出来的新闻。

2021年7月29日，住房和城乡建设部副部长倪虹约谈银川、徐州、金华、泉州、惠州5个城市负责同志，要求坚决贯彻落实党中央、国务院决策部署，坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，不把房地产作为短期刺激经济的手段，切实履行城市主体责任，针对上半年房地产市场出现的新情况、新问题，加大调控和监管力度，促进房地产市场平稳健康发展。

泰国房产

"为何选择泰国房产常常有客户拿海南等地的房产与之相比，不过海南最近已经全剧终了，其次海南的房价其实比泰国的还贵！再其次交通成本，去海南的机票其实比到泰国的还贵！泰国普吉岛的任何海滩随便秒杀海南。泰国与其他地区相比，很多曾经的投资热门，一般欧美、澳洲、日本较多。但是这些地方普遍的通病：时差！物价！持房成本！很多人想买房是为了度假或者养老。这三个问题会严重影响到你的度假和养老计划。但是泰国在这几点就非常有优势！时差基本没有，物价可以说比国内低很多。很多地区持有房子的成本真的非常高，各种税费等着你交。泰国买房后只有物业费需要你承担而已！"

继2013年和2014年连续两年突破4万亿元后，中国官方预计2015年国有土地使用权出让收入也将接近4万亿元。新华社2015年3月5日授权发布了“关于2014年中央和地方预算执行情况与2015年中央和地方预算草案的报告（摘要）”。在该摘要“2015年收入预计和支出安排”一项中有表述为：地方性基金本级收入4****.51亿元，下降4.7%。此前，地方国有土地使用权出让收入在2011年达到3.1万亿元，2012年一度降至2.8万亿元。

泰国房产

在全球资产收益率下降和人民币贬值的背景之下，泰国房产投资是2016年最安全稳定的投资品，因此，中国人在泰国买房置业，偶尔度假，闲时出租，退休后作为养老居处，又或者转售，都是明智的投资选择。

房价最低城市2019年4月，据接受采访的当地中介介绍，鹤岗市中心的商品房价格在2000元/平左右。而根据住房大数据联合实验室发布的2019年1月中国142城市大数据房价排名显示，142城中房价最低的鞍山市当月房价中位数3674元/平。

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