【芭提雅房产】海外买房可以移民吗？泰国芭提雅买房可以移民吗？

自2019年疫情开始以来，泰国房地产行业受到了不小的影响，但在疫情之下的泰国开发商不断调整产品价格，专注售出现有房源，吸引了众多拥有刚性需求的本地客户与投资需求的海外客户。

　　沈溪儿眉毛一扬，说：“这小子衣服扒了这么多还不冻死，你说会有什么事？”　　Susan回头往长街上望了几眼，被沈溪儿拖着回家了。而沈溪儿也没有好事做到底送佛上西天的敬业精神，见驱狼工作完成，在下一个路口就和Susan告别。从那个路口到Susan家还路途漫漫，只差没用光年计。Susan只是感觉有些不安，怕林雨翔酒兴大发拆人家三轮车，或者被车夫劫诈了，或者把车夫劫诈了。　　隐隐约约前方几十米远路灯下有一个身影，见Susan靠近了，徐向前两步夜（叶）挺在街上。　　Susan停下车，低头问：“林雨翔，你不回家在这里干什么？”　　林雨翔今天酒肉下肚，不仅胃大了许多，胆也是涨大无数，大声说：“Susan，我想陪你一会儿。”这句话在夜空里格外清响，方圆十里内所有英文名叫Susan的都会为之一振。　　“你喝多了。”

2019年经新启点在清迈、曼谷购入公寓的F先生来自山东青岛。早在2019年初，他在清迈购入一间公寓，是为了给父母养老住的，买的时候比较便宜，50平方米的房子不到80万人民币。前些年F先生的父母每年冬天过去住，避开山东寒冷的冬季。从去年开始，由于要到那边做身体检查，老两口一直住在清迈了。泰国虽然是个发展中地区，但医疗水平已经达到国际先进水准，他们的医护质量在美国、英国等西方发达地区也广受好评。在泰国，负责给老两口做检查的是有美国职业医师资格证的医生，费用不高，只有1300泰铢左右，折合人民币260-270元。泰国的医疗费用大概只有北上广深的1/3到1/4左右。这也是F先生为父母选择在泰国养老的原因所在。

　　雨翔问：“哪个？”然后低头往篮里一看，顿时血液凝固，只见一包卫生巾赫然在最顶层。大窘之后林雨翔结巴道：“这——这是我以为用来擦嘴巴的——餐巾纸。不好意思，眼误眼误。”　　沈溪儿不放过，伤口上撒盐道：“哟，还是为大流量设计的，你可真会流口水啊！”　　Susan在一边调停说：“好啦，溪儿，别说了。”　　沈溪儿道：“怎么，你心痛这小子啊？”　　“你才心痛呢——”　　林雨翔只顾在一旁搔后脑勺，搔了好久才意识到最主要的事忘了做，偷偷拿起卫生巾，往身后的文具栏里一塞，终于大功告成，同时心里有点清楚了这一栏为什么会有内裤，原来幸福的人各有各的幸福而不幸的人有着相同的不幸。

其实这次疫情也给我们提供了一个非常难得的入市的机会，要按照疫情之前的行情，很多核心地段的房价已经没有再买进的必要了，比如onnut地铁站300米以内之前的均价16万到18万泰铢，你还怎么卖，疫情后均价13万，最近有个客户跟我说，19年去考察的时候，bangna地铁站旁边有个项目叫双子星，均价也是13万，所以现在就变成了用bangna的价格买核心区的资产了！

其一炒地皮，住房不能建在空中，必须要土地，而土地是有限资源，因此，谁拿到了有限的土地资源，就意味着谁掌控了房地产开发的主动权，更重要的是，土地资源的有限性又注定了它的巨大升值空间。笔者认为，这大概是上个月“地王”纪录频繁诞生的一个重要原因的目的：炒地皮，等待升值，从中赚取暴利。中国城乡建设经济研究所所长陈淮认为，开发商的暴利关键不在于成本，“暴利”的一个重要来源是土地升值。他算了一笔账，假定一个楼盘项目的土地是两年前以每平方米2000元的楼面价购入的，到销售时，楼面价可能涨到了5000元，每平方米净增3000元利润。算出的这笔账很直观，既解释了开发商为何疯狂炒地的原因，也道明了房地产暴利的其一个渠道。

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