【曼谷房产】海外买房能移民吗？在泰国怎么买房子？

泰国近几年所得到的关注度是非常高的，不仅仅因为该地区的旅游业发展比较好，更因为它的房地产热潮变得越来越高。泰国的首都曼谷是该地区人流量最大的城市，同时也是房地产需求量和流动量最大的城市，不管是购房自住，还是投资都是最好的选择。根据客观数据，想要在曼谷购买一套住房，价格最低30万元起，如果你的预算在三十万以上完全可以考虑在曼谷置业。此外，曼谷每一个区域的房屋价格存在一定差异！

房地产企业1-5月销售的绝对量并不算很低，大部分重点房企销售数据同比仍有增加即可说明这一点，但放在2014年全年目标看，完成比例却很低，可见开发商年初过于乐观地预估了2014年的整体市场。截至昨日，共有万科、恒大、绿地、碧桂园、保利等13家A股及H股上市房企公布5月销售业绩。由于加大促销力度，以及地方救市政策效果渐显，重点房企5月销售有所起色，但1-5月整体销售目标完成率普遍下滑。预计下半年房企出货和去化压力将陡增，随行就市、加快去化的销售策略将成为房企应对市场的主流。[36] 全年目标完成率惨淡虽然5月销售情况略有好转，但由于前5月总体市场萎靡、销售不畅，重点房企2014年销售目标的完成情况截至目前并不尽如人意。从1-5月累计目标完成率看，13家企业中恒大完成比例最高，达51%；其次是万科，完成41%；其后的碧桂园、旭辉、保利、富力、世茂、融创完成度均在30%-40%之间；绿地、中国奥园、金地分别为25%、23%和21%；首创置业只有18%；而花样年更是完成率只有10%，均低于40%的时间进度线。

"中国人在泰国买房的条件有哪些？1、没有泰国国籍的人就无法购买泰国的土地，也就是中国人去购买泰国的房子无法购买永久性产权的防止，特别是别墅类的。2、中国人可以在泰国买公寓，虽然有产权但是，大部分公寓的产权都是属于泰国人都，外国人口只能购买49%的公寓。3、除泰籍人口其他人要在泰国买别墅土地，想要有产权那就需要在该地区注册泰国公司，虽然不要实际经营，但是需要支付公司报账费用。4、在泰国买房可以贷款，首付和国内差不多，但是利率比较高，而且通过率比较低。"

产权登记房地产权属登记是指地区管理机关对房地产的权属状况进行持续的记录，并颁发权利证书的法律制度。由于房地产具有不可移动性的特征，所以房地产的流通仅仅表现为权利主体的变更和相关权利的设定、变更。而权利必须由法律以一定方式进行确认和公示，由此各个地区对房地产的有效管理几乎都通过房地产权属登记来进行，以保障交易安全、促进房地产市场有序发展。房产广告2016年2月1日，由地区工商总局公布的《房地产广告发布规定》正式实施。工商总局明确规定，在未经依法取得国有土地使用权的土地上开发建设的；在未经地区征用的集体所有的土地上建设的；预售房地产，但未取得该项目预售许可证的；权属有争议的；违反地区有关规定建设的；不符合工程质量标准，经验收不合格的等情况的房地产，不得发布广告。

如果你在泰国投资房产的过程中遇到哪些问题，欢迎在评论区留言或私信后台，我会第一时间解答。

　　说着林雨翔捋一下袖子，沈溪儿居安思危，以为雨翔要用形体语言，忙要护着Susan，不想林雨翔动机单纯，挥手说：“再来一瓶！区区小酒，不足挂齿，老子喝酒像喝奶似的，快拿一瓶力波牛奶！”　　Susan站起来扶住雨翔说：“好了，别喝了，走了，时间差不多了。走啦。”　　沈溪儿也忙去拖，林雨翔推开她们，说：“你们真以为我醉了，我真可谓——”说着想找一句古诗词证明自己牛饮本事巨大，可惜这类东西遭了禁，生平未见，只好把“谓”字拖得像伟人作古时的哀悼汽笛。　　沈溪儿一语掐断汽笛说：“谓个屁，走！”

（点击图片了解更多项目信息↑）

（点击图片了解更多项目信息↑）

（点击图片了解更多项目信息↑）