【芭提雅房产】海外买房利弊有哪一些？泰国买房可以移民吗？

自2014年泰国对中国游客签证放宽以来，泰国旅游市场吸引着越来越多的中国游客，成为中国的后花园，从而也带动了购房市场的升温，买家和投资者置业泰国的步伐加快。那么作为一个外籍人士，在泰国购房有何法律限制，可以买什么样的房产？

011年至2017年，全国土地使用权出让收入分别为3****亿元、2****亿元、4****亿元、4****亿元、3****亿元、3****亿元和5****亿元。[31] 2019年1月，财政部公布了2018年财政收支情况，2018年地方一般公共预算本级收入9****亿元，同比增长7%。2018年全国土地使用权出让收入超6.5万亿元，同比增长25%，再创历史新高。简单计算，2018年土地出让收入约为同期地方一般公共预算的66.48%，而2017年的比例为56.9%。[31-32] 2019年国有土地使用权出让收入增长11.4%。

"在泰国投资房产怎么选择开发商整体来说，曼谷市场里面的开发商还是很不错的，很多都是上市公司，起码不用担心烂尾，但是普吉岛和芭提雅，目前就我所知，交不了房子的楼盘很多，那都是坑，之前买了的客户我都替他们担心，这不是危言耸听，我们可以拭目以待。。所以在泰国买房，尽量选上市公司，不是说没上市的就不靠谱，但是上市公司更可靠一点，这点对于海外购房者而言，是很有保证的一点，"

2020年12月21日，住房和城乡建设部部长王蒙徽在全国住房和城乡建设工作会议上说，2021年要稳妥实施房地产长效机制方案，促进房地产市场平稳健康发展。要牢牢坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，全面落实房地产长效机制，强化城市主体责任，完善政策协同、调控联动、监测预警、舆情引导、市场监管等机制，保持房地产市场平稳运行。要加快构建以保障性租赁住房和共有产权住房为主体的住房保障体系。扩大保障性租赁住房供给，做好公租房保障，在人口净流入的大城市重点发展政策性租赁住房。规范发展住房租赁市场，加快培育专业化、规模化住房租赁企业，建立健全住房租赁管理服务平台。整顿租赁市场秩序，规范市场行为。稳步推进棚户区改造。进一步完善住房公积金缴存、使用和管理机制。王蒙徽强调，明年要大力发展租赁住房，解决好大城市住房突出问题。加强住房市场体系和住房保障体系建设，加快补齐租赁住房短板，解决好新市民、青年人特别是从事基本公共服务人员等住房困难群体的住房问题。

"疫情之后谁还会去泰国买房呢？！想去买度假房的人，不着急，慢慢看最近很多人在yi上找到一心海外，希望能找一些普吉岛和芭提雅的打折别墅，总价一两百万是很多人的预算，其实这个预算可以在芭提雅买一个很不错的独栋别墅了，虽然别墅在持有上有点麻烦，不过总归可以圆很多人的一个别墅梦，要知道，这也是疫情给大家的一个机会，其实在疫情之前，芭提雅的别墅并不是很大众，只不过随着疫情，很多老外撤离，他们之前持有的别墅就流转到市面上，所以最近有关注我朋友圈的都能看到很多100多万的别墅，都带着泳池，非常划算。。"

　　店外夜凉如水，吸一口气，冷风直往鼻孔里钻，凉彻心肺，连耳孔里也灌风，那风果真无孔不入。Susan不由握紧手在口边哈一口气。林雨翔看见忙扒下一件衣服，那衣服薄得吹掸欲破，披在身上可以忽略不计，所以扒下来给Susan披。Susan说不用不用，快到家了。　　林雨翔急说：“怎么了，你嫌薄啊！老子还有！”说完又脱下一件，顿时浑身一轻，鼻涕一重，冷得嚏喷不止。Susan更加推辞。　　林雨翔脱出了惯性，又要扒，沈溪儿一看大势不妙，再扒下去要裸奔了，赶忙命令：“穿上！”　　林雨翔一个踉跄，站稳后说：“又不是脱给你的，老子愿意！”　　Susan也看出了事态严重，忙在路边叫住了一辆三轮车，把林雨翔推进去，对车夫说送他回家。雨翔并没抵抗，乖乖上车。车骑出一段后，Susan担心道：“他会不会有事？”

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