【曼谷房产】海外买房能移民吗？在泰国怎么买房？

"关于泰国房产就有不同的声音，有一大波人追潮逐浪，尽管从未去过泰国却打算直接投资买房；而另一波人不知出于什么目的，极力阻止去泰国买房的人，喊着海外买房有多坑。实事求是说，在泰国买房，并不是万无一失的好，也不是满天满眼的坑，而是要根据每个人不同的情况和置业需求来考虑是否要买？买哪里？买什么样的房？"

　　坐到那个位置林雨翔只觉得无所适从，又恨自己没搞个人卫生，偏偏造化弄人。闷了好久才敢张眼看世界。Susan旁边的那个女生仿佛一个大探索家，喜欢和大自然抗争，只穿了一条短裤，脸上又惨白，在夜色的渲染下，能去吓鬼。Susan只是很普通的衣着，但已经够把身旁那个衬得像鬼中豪杰。那女生一见林雨翔，顿时马屁横溢：“啊，你就是林雨翔吧！才子！”

首先，泰国房产还能买吗？我的感觉是，肯定可以，短期看金融，曼谷为了缓解泰铢的不断升值，已经在实行货币宽松政策，贷款利率也是不断下调，中期看土地，曼谷人口去年增长1.7%，而深圳作为中国一线城市中抢人最厉害的城市，去年人口增长也在2%左右，而且曼谷作为旅游城市，每年几千万的旅游人口不是吹的，全球第一的旅游人口接待国。。长期看土地，曼谷是万恶的资本主义，土地私有制，人家不想拆的就不能拆，这也是为什么你在曼谷市区能看到老破小的原因，往往一个高端住宅旁边的老破小特别碍眼，但是没办法，你拆不了，这也导致，整个19年，曼谷市区已经没有几个新开盘的项目，市区可以开发地段基本消耗殆尽，所以什么叫地段，什么叫稀缺性，这就是！！！现在曼谷新开盘的楼盘统一沿着素坤逸沿线往东南边走，这也是整个正式的发展趋势，对于新来的投资者而言，也需要好好研究，挑选项目，所以，总的来说，我对曼谷未来的房地产市场还是很乐观的，房地产行业作为整个地区经济中非常重要的部分，也享受着地区经济发展的红利，看好泰国的经济，她的房地产自然差不了。（大家可以想想，不管国内国外，那个地方的经济欣欣向荣，房子价格在跌，可能吗）

　　说着林雨翔捋一下袖子，沈溪儿居安思危，以为雨翔要用形体语言，忙要护着Susan，不想林雨翔动机单纯，挥手说：“再来一瓶！区区小酒，不足挂齿，老子喝酒像喝奶似的，快拿一瓶力波牛奶！”　　Susan站起来扶住雨翔说：“好了，别喝了，走了，时间差不多了。走啦。”　　沈溪儿也忙去拖，林雨翔推开她们，说：“你们真以为我醉了，我真可谓——”说着想找一句古诗词证明自己牛饮本事巨大，可惜这类东西遭了禁，生平未见，只好把“谓”字拖得像伟人作古时的哀悼汽笛。　　沈溪儿一语掐断汽笛说：“谓个屁，走！”

　　泰国楼市，不仅有旅游业的助推，经济的复苏提升也直接刺激泰国楼市，且泰国与中国各大的商业巨头签署战略的合作部署，这些都将为泰国房地产在海外市场的地位中增加竞争力，也是在未来几年里继马来西亚、新加坡之后的海外房产投资中最具投资价值的地区。

所谓两大手段，其一，空手套白狼。从每年的胡闰财富榜来看，近些年来，房地产行业产生的暴发户是最多的。笔者认为，房地产行业内之所以多产暴发户，其一个很重要的原因是，从房地产行业可以通过“空手套白狼”的手段“白手起家”。一些胆大的开发商从银行贷一大笔款子，再从拿地，转手出去就能大赚一笔，或直接开发住房，则赚得更多。还有的人借老百姓保命钱——社会基金等拿地和开发房地产，用公共资金赚取暴利，把公共资金置于房地产的开发风浪中。

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