土耳其房市热度攀升,哪些群体适合移民?


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申请土耳其公民身份,只要在土耳其购置价值不低于25万美金的房产。但除了市场价之外,房产的实际估值也须达25万美金以上,因此市场上有诸多房产评估报告中的评估价值不符合实际评估价值。
 
但自9/20起伊斯坦布尔上线新的房屋评估系统,投资人将不得自主选择评估机构,改由政府指定的评估小组来进行,增加市场价的透明度,让投资人购房时能获得更大保障。



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外国投资人购房数量

相关数据显示,截至2021第三季,过去一年来土耳其房价增长幅度高达29.2%,显示出国际购房者对土耳其房产需求大增。

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根据土耳其统计局发布的全年房屋销售数据,土耳其房屋销售量为1,499,316套,比去年增长了11.2%,为近八年来最高。其中有40,812套是来自国外的购房者,包含了伊斯坦布尔的19,175套。而中国的房产投资人,2020年在土耳其买了891套房产,相比2019年大幅增长。

随着国际投资人购买力的升高,加上房屋评估系统的上线,土耳其房价未来将不断攀升,投资人须把握机会,尽早入场。


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为什么是土耳其?它究竟有什么独特之处?

土耳其有购房即可一步到位拿护照的投资入籍移民项目。该政策的妙处就在于,高含金量的身份优势与拉动本国经济的支柱房地产,良性循环,相得益彰。如此一来,土耳其房产火爆也是顺理成章的事,其护照也让全球投资人趋之若鹜。

且土耳其伊斯坦布尔拥有全球最大的机场,现在及其以后的定位就是全球化的大都市,未来的商业投资潜力巨大,就像我们10年前的上海,作为土耳其的政治、文化、交通、金融中心,它的投资价值是无可限量的。

全球各色的移民国家很多,土耳其可能不是每个人的心头最好,但对大多数国人而言,它真的很百搭、很合适!

哪些人适合土耳其购房移民呢?

1
想要全家同步获得身份的家庭

申请人的配偶和未满 18 岁的子女可以与主申请人同时获得土耳其公民身份 。真正的一人申请,全家移民!满足国内申请人“一家人就要团团圆圆”的传统习惯。

2
想要申请条件简单的人群

无语言要求、无移民监、 无资金来源要求,仅需年满18周岁,满足投资条件,即可一步到位获批土耳其公民身份 。
3
希望可实现资本退出的人群

获得土耳其身份3年后,即可出售房产,实现资本退出。

4
想要曲线移居美国的人群

土耳其与美国是 E-2 签证缔约国,拿到土耳其公民身份可申请美国E-2签证进入美国。届时,子女可与持绿卡学生享受同等待遇,更易进名校,父母也可陪读、可工作,一举多得!

5
需要游走于多个国家及地区的人群

土耳其免签 117 个国家及地区,包括新加坡、日本、中国香港等。非常适合全球出差的商旅人士和旅游发烧友!

6
想要实现全球资产配置的人群

第二身份是实现全球资产配置的首要条件 。

土耳其与欧盟建立关税同盟,并且与 21 个国家 / 地区建立自由贸易。与欧盟国家相比,土耳其年轻人口多,一半人口年龄小于31 .7岁,是欧洲最具潜力的房地产投资国家之一。

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土耳其入籍项目优势

01
仅需投资25万美元起,获永久产权土耳其房产,可合法出租;

02
持土耳其护照,可申请美国E-2签证跳 板美国及通过商业或工作签证速通英国;

03
外籍身份有助于孩子以国际生身份就读国内的部分国际学校,及免试入读清华、北大等国内名校*;
*详细规则以学校实时招生政策为准


04
持土耳其护照,即可免签110多个国家和地区;


05
无移民监,无语言要求,无管理经验要求及面签要求;


06
无需申报个人资金来源和收入;


07
三年后可出售房产实现资本退出;


08
承认双重国籍;


09
收益稳定,抄底买入,极具投资价值;


10
国际大都市,国际买家聚集,需求旺盛;


11
与欧盟建立关税同盟,21个国家/建立自由贸易,欧洲最具潜力的房地产投资目的地。

为何移民土耳其?

  • 房价持续上涨,把握机会尽早入场。
  • 投资美元资产,利率较里拉稳定。
  • 海外身份配置:免签全球110多个国家和地区。
  • 办理美国E2签证,快速赴美。

土耳其购房入籍条件

1、年满18岁;
2、投资不低于25万美金的房产,且所购买的房产类型有住宅、办公室或者商店等等,所购房产可出租,或再三年后出售,投资者不仅限于投资单一物业,而且有权购买多处房产;
3、附属申请人:配偶、未满18周岁子女。
 

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