【清迈房产】海外买房能移民吗?投资泰国房产怎么样?




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海外置业市场持续火热,而泰国依然是众多买家投资房产的首选目的地之一。

一、从区域布局上来看,一线品牌房企加速进军二级城市。随着交通枢纽、产业规划的全新布局,中国二级城市将迎来新一轮发展计划,在这样的背景下,二级城市消费力将得到提升。二、从品牌规模来看:过去十年,万科、保利等房地产企业把握住了市场机遇实现了高速发展,企业规模迅速扩大,成为行业巨头。随着调控政策的继续和行业增速的放缓以及土地成本的飙高,这些大型企业的领先优势会更加明显,市场份额逐步上升,一些中小规模的企业受到政策和市场的冲击影响会较大,会逐渐边缘化。三、从开发模式上来看:现在中国房企发展的最大瓶颈依然是金融,资金链成为房企开发项目的最大风险所在。过去十年房企的开发模式以快速周转模式为主,也就是买地、卖房、再买地、再卖房。短期来看,快速周转模式可以加快资金周转,有助于缓解资金链紧张状况,但一旦市场发生重大波动,反而会加剧资金链紧张状况。以万达为代表的现金流滚资产模式,更为稳妥,在持有资产的同时销售部分增值能力较小的物业,实现现金回笼支持下个项目启动。部分物业出售,以作现金流为主,部分物业长期持有,以作利润为主。通过现金流




泰国房产

"在泰国投资房地产(公寓)前景?1、泰国当地人开始投资购买公寓,用于投资出租;公寓市场无论从需求还是供给方面都在持续增长。2、泰国政府正在大力修建交通基础设施,随着经济发展,投资者的增多,会带动房地产经济稳步增长。3、东盟已10国开放,泰国作为东盟10国的中心轴国家,更是吸引着众多投资者到泰国投资,曼谷房价仍比他亚洲主要城市便宜;生活配套设施齐全,国际化程度高。4、购房面积即为使用面积,无公摊面积费;过户手续简便;交易灵活可随时转售或转租。5、持有成本低廉,无房产税、遗产税"


泰国房产

在泰国投资房产刚需型的,有孩子去那边读书,或者经常去泰国度假,给父母买个房子去养老,虽然不一定会常年住在泰国,但是每年可以过来住几天,也是很好的选择,在加上最近几年很多人带孩子去泰国读国际学校,要知道,泰国的国际学校是性价比非常高的,享受纯英式或者美式的教育,高中毕业可以无缝对接欧美大学,而且学费比国内便宜一半,你说吸引力大不大!

  这一夜林雨翔怎么样迷迷糊糊回到家里的已经不记得,只知道夜短梦却多,一个接一个像港台连续剧。做得正在剧情紧张部分时,被敲铁门的声音震醒。张开眼见是自己母亲回家。生母已经好久不见,今晚——今晨老母喜气洋洋,想必是赢了钱,人逢赌胜精神爽,林母见儿子醒着,笑着问:“咦,我今天回来怎么见到街上都是学生?”   林雨翔一听马上跳下床,一看表,叫完蛋了,要迟到了,于是为了集体荣誉,抛弃个人卫生,直冲门外。一路狂奔,到了校门,车子已经启动,想万幸,正好赶上。找到本班那辆车时发现上面能坐的地方已经坐满了人,只差方向盘上没人。老师自然指责他一顿,然后发了一个重要指示:坐隔壁班那辆车上。  上了隔壁班那车,只见都是人头。导游给他指明方向,说还有一个加座,雨翔看过去,顿时气息不畅两眼发亮,靠加座的一旁就是Susan。Susan也发现了他,微微一笑,拿掉加座上的包。



The End


  项目一:曼谷大学城纯投资公寓,年租金回报率7%

请输入

曼谷·学府壹号 (少量现房)

项目总价:28w人民币起

项目户型:一房26.25㎡

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项目二:泰国BOI限价学生公寓,年租金回报率7%

请输入

曼谷·学府新睿 (限量期房)

项目总价:24w人民币起

项目户型:一房26.77㎡

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项目三:泰国4.0经济核心,中泰高铁总站最具投资价值高级公寓

请输入

普夏·翡丽公园(期房)

项目价格:限量特价14万泰铢/㎡ 起

项目户型:一房26.5㎡、两房53㎡

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项目四:曼谷城芯 顶级生活配套 罕见平价精奢现房公寓 

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王权·赢家(现房)

项目价格:均价17.2万泰铢/㎡

项目户型:studio30.2㎡、一房34.9㎡、两房57.7㎡

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项目五:泰国顶级奢华泳池别墅 

请输入

BELGRAVIA傲璟·宝格丽庄园

项目价格:3000w泰铢起

项目户型:300㎡-500㎡泳池别墅

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