最近，希腊政府举行全国大选，新民主党赢得了最后的胜利。随着新民主党上台，希腊移民也迎来了一系列利好政策！据希腊媒体报道，新希腊政府将在7月底推出新的房产税法案，未来几年房产税将减少约30％。
从2020年开始，所有房产持有人将免征20％的房产税，并且在2021年，10％的税收将被免除。也就是说，如果现有的房产税是500欧元，房产税将在2020年变为400欧元，在2021年变为350欧元。
新的房产税法案无疑是希腊移民投资者的巨大推动力，这将降低投资者的投资成本。
近年来，随着希腊经济的发展，中国投资者对希腊移民并不陌生。新希腊政府采取的一系列新措施也将对希腊经济和其他方面产生积极影响，这将吸引更多海外投资者进入希腊投资市场。在covid-19大流行之后，全球房地产市场将是什么样？几乎没有例外，大多数国家都经历了房市降温甚至增长放缓，但专家也给出了较为肯定的预测，大流行只是突发一时的爆发事件，不会像2008年经济危机之后那样下跌40％～70％。疫情期间，旅游业暂停，都说希腊不行了，但真实是这样吗？据希腊银行从信贷机构收集的数据显示，与2019年同期相比，2020年第一季度，希腊房产价格增长了6.9％。根据修订后的数据，整个2019年，希腊房价平均年增长7.3％，而2018年的年增长为1.8％。从上表可以看出，希腊房价指数呈下降趋势始于2009年，直到2013年房地产行业开始回暖，下降速度放缓，10年房价指数累计下降50%左右。自2018年希腊房价指数首次出现正增长，至今实现季度9连涨，涨幅近10%，那么对于未入手的投资人来说，在此刻入手希腊房产还是具有一定的升值空间。受疫情影响，很多投资人处于观望状态，担心疫情会影响希腊房价，那么此刻选择正确投资标的，起到增值保值的作用便显得尤为重要。而旅游业作为希腊国家经济的支柱之一，受新冠疫情影响，希腊旅游需求降低，对该国经济造成一定的损失。所以希腊政府在上周发布一条利好的自救政策：自6月15日起向29个国家的游客敞开大门，其中包括中国。该29个国家的公民可以自由进入希腊，无需隔离和强制检测，仅需接受随机抽测。非29国旅客需要强制检测核酸，在旅客等待新冠检测结果期间，希腊政府将为他们支付酒店住宿费，如检测出新冠的游客将为其支付全部医疗和住宿费。在核酸检测后呈阴性的游客，只需自行隔离7天。可以看出，希腊为赶上本年度旅游旺季上下了不少功夫，尽量缩短旅游业带来的经济创伤期。当然，如此快速的向游客开放国门，离不开希腊在抗疫期间卓越的表现，多个世界主流媒体刊文赞扬希腊是欧洲抗击新冠的榜样。2020年1月希腊私营部门建筑许可的颁发量显示，首都雅典所在大区建筑容量对比去年同期翻倍增长，暴增167.6%，建筑活动以及房产交易市场都十分活跃。根据2020年1月，希腊私营部门建筑许可的颁发量显示，首都雅典所在大区建筑容量对比去年同期翻倍增长，暴增176.6%，建筑活动以及房产交易市场都十分活跃。对比往年同期，1月份无论是建筑许可量，还是建筑面积增幅都是显著的，这也充分佐证房地产的活跃。新冠疫情改变希腊房产市场格局。由于旅游和入境禁令，游客对民宿的需求锐减，Airbnb等短租平台上的许多预定被取消。由于短期租赁前景黯淡，房东收入急剧下降。为了弥补损失，许多希腊业主将原本用于短期租赁的房屋转为长期租赁，令长期租赁市场中的房屋供应量猛增。有数据显示，从今年年初至5月底，雅典市中心至少有2270套物业退出短租平台，转而投入到供应当地居民的长期租赁市场。
这些数据都充分佐证了疫情期间希腊房地产买家仍然活跃，希腊房地产需求正在持续累积。希腊已于近期重启，正准备迎接新的投资。纵众观全球，希腊购房移民作为最高性价比的移民项目之一，价格是葡萄牙、西班牙的二分之一。而且希腊的经济发展仍存在巨大的潜能，再加上政策利好，2020年将是投资希腊的大好时机！（声明：转载此文是出于传递更多信息之目的。若有来源标注错误或侵犯了您的合法权益，请作者持权属证明与我们联系，我们将及时更正、删除，谢谢。）
