希腊VS土耳其,都是购房即移民,谁更胜一筹?

如果没有去过希腊，就不知道这世间竟有这么多种蓝……

如果没有去过土耳其，就不知道这世间竟有这么浪漫的热气球……

这两个国家一样的风景优美、一样的同处于地中海国家，甚至一样的低门槛买房移民，那，到底该如何选择呢？一起看看PK结果：

希腊与土耳其的优势

1. 希腊与土耳其都为欧洲国家，都是旅游胜地；

2. 风景优美，空气洁净；

3. 享受优质教育，享受免费义务教育，身份优势更易攻读世界名校；

4. 医疗水平高；

5. 项目无语言、无学历、无资金来源等要求；

6. 两国都是购房投资移民政策；

7. 两国的房市如今都迎来了“春天”；

8. 投资金额较低。

01

是否为欧盟国家

虽然都是欧洲国家，但是希腊是欧盟国家，而土耳其还不是，目前是说有计划加入欧盟，但是最后是否可行，还有待观察。

获得希腊永久居留身份，就可以免签184个国家，自由出入欧洲申根26个成员国。

土耳其不是欧盟国家，免签111国家，不过可申请美国E-2签证，极速登陆美国，也有它的优势。

02

投资金额不同

希腊：投资25万欧元以上房产

土耳其：投资25万美元以上房产

土耳其和希腊投资金额都为25万，但一个是美元一个是欧元。两个国家都是投资房产，最后实现移民目的。

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获得身份的不同

目前移民基本上获得的是三类身份，临时居留权、永久居留权和护照。

①临时居留

“临时居留”是有些国家推出便捷的移民项目，先发放一张临时居留身份，再通过其所限制的条件申请永居或国籍。“临时居留”是通往“永居”或“国籍”的其中一个阶段。

从这些名词解释中，我们可以获得这样一个信息：粗略地来说，拿到“临时居留权”后，可以在通过一定条件后，获得“永居”（PR），最后，在这个基础上再通过完成一定的条件才能获得该国国籍，换上一个护照。

②永久居留

“绿卡”一词其实就是永久居留权，简称“永居”，俗称“永居卡”。绿卡”一词的来源是由于美国给永久居留者发放的证件是绿色的，所以中国人习惯将居留权称为“绿卡”。

“永居”（PR）顾名思义指的是外国公民拥有在当地永久居留的权利。拿到“永居”也意味着你可以自由进出该国，持有该国永居卡可以在本国享受居住，生活，医疗，养老等福利待遇，在许多方面与该国公民享受同等待遇。每个国家都有不一样的要求，区别对待。

③护照

护照是一个国家的政府发放给本国公民的一种证件，用于证明持有人的身份与国籍。

持有一个国家的“护照”，就完全和当地公民一样，享有完全同等的福利及政治权利，当然纳税、兵役等公民义务也相应需要履行，可以有工作和学习权利，享受公共医疗、教育等社会福利。

很显然，护照是移民获得身份中的“TOP”身份。

希腊通过购房移民获得的身份，就是以上提到的永久居留身份，俗称“黄金许可签证”。

同样是购房移民政策的土耳其投资移民跟希腊购房移民就有身份上的区别，土耳其购房可一步到位获得该国护照。

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房产持有

希腊：移民身份与房产绑定

希腊移民政策是投资25万欧购买希腊房产拿永久居留身份，但由于房产和移民身份绑定的问题，移民者在没入籍之前不能卖掉房产，否则就会失去移民身份。

如果在五年内住满4年2个月，拿到欧盟永居或入籍，这时房产既可以卖，还可以任意选择欧盟国家居住工作生活学习。

虽然房子不能卖，但房屋用途不受限制，所以出租和自用完全是没问题的，自用可体验希腊宜人风景，出租可获取租金收益，身份和收益一举两得。

土耳其：所购房产3年后可出售，不影响身份

土耳其购房获护照项目，政策明确要求房产只需保持持有3年即可，3年后出售不影响身份。房产还能提供包租服务，获得3-4%的增值收益。

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项目对比

希腊购房移民：黄金居留许可

1. 申请要求：无需语言、学历及资金来源证明；

2. 投资要求：仅需投资25万欧元在希腊购置房产；

3. 拿永居，无移民监：办理成功直接获得希腊永久居留身份，无任何居住要求；

4. 一人投资，惠及三代：申请人双方父母都可随同申请移民；

5. 尊享优质社会福利：享受希腊教育、医疗等社会福利。

土耳其护照入籍：房产和护照我都要

1.25万美元一步到位获得护照；

2.6-8个月拿护照、无居住要求；

3.无年龄、学历、语言以及资金来源要求；

4.G20国家，发展势头超好；

5.可申请美国E-2签证，快速赴美。

无论是基于轻松便利的全球出游、优质开放的子女教育，还是税务规划，身份规划都是一件充满吸引力且必要的事情。

而每个项目也各有千秋，所以有需求的话，还是请专业顾问为您量身定制移民方案吧！

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