2020年爱尔兰上半年房价走势回升,爱尔兰房地产正在复苏中!

2020年的前六个月,爱尔兰全国住宅价格上涨了约0.1%。相较于2019年全年住宅价格2.0%的上涨来说,爱尔兰全国房价的增速逐渐放缓,但统计局公布的这一最新数字也打破了先前的部分预测。先前有观点预测疫情会重创爱尔兰的房产市场,然而爱尔兰强劲的经济实力使房价“稳”了下来。



在首都都柏林,截至2020年的6月,别墅(House)总体的价格下降了约0.7%,而公寓的价格上升了约2.4%。别墅跌幅最高的地区在南都柏林(South Dublin),下降约2.7%。在都柏林,别墅价格涨幅最高的地区是Dun Laoghaire-Rathdown,上涨了0.1%。爱尔兰其他地区的别墅价格上涨了约0.9%,公寓价格则下跌了约1.3%。其中别墅上涨幅度最大的地区是爱尔兰的西南地区,约为6.0%。



总体而言,爱尔兰现在的房地产价格比2007年经济危机之前的最高水平还要低17.8%。首都都柏林的价格比2007年2月的峰值也要低22.7%,而其他地区价格比2007年5月的峰值低约20.5%



不过爱尔兰的房地产价格也在逐步复苏。从全国范围来看,房地产价格已从2013年初的低谷上涨了约83.2%。都柏林的房地产价格比2012年2月的最低点上涨了约91.4%,而爱尔兰其他地区的房地产价格也比2013年5月最低谷时高了83.0%。


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如何移民爱尔兰?


爱尔兰移民投资者计划:须至少100万欧元来完成在爱尔兰的投资,这笔资金必须来自申请人自己的财产,且不能通过贷款或其他借贷方式提供资金,但必须承诺至少三年。


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 申请要求: 



1. 所有申请人为非欧盟公民;

2. 主申请人年满18周岁,无犯罪记录证明;

3. 附属申请人为其合法配偶,18周岁以下或18~24周岁单身、经济不独立子女;

4. 家庭共有财产达到200万欧元(其中包括100万欧元可用作投资款)。


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 投资方式: 



-企业投资类型:投资100万欧元至爱尔兰当地企业,投资期至少3年;


-企业投资基金类型:投资100万欧元至批准的爱尔兰企业基金,投资期至少3年;


-慈善捐款类型:捐款50万欧元给爱尔兰公众机构,5人以上团捐,40万欧/人。


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 移民爱尔兰的优势 



◆ 审理快速,约4-6个月获批; 

◆ 先获得移民局原则性批复,再投资,身份获得有保证;

◆ 持有Stamp4签证可在爱尔兰境内工作、生活、学习;

◆ 配偶以及18岁以下的子女无条件随同申请,18-24岁经济未独立子女也可随同申请; 

◆ 随同获批子女可享受优质英式教育,小学到高中阶段可在公立学校免费就读;

◆ 低移民监,每个自然年登陆爱尔兰一次,少则一日,便可满足维持身份的居住要求;

◆ 欧盟唯一官方语言为英语的国家,当地人热情友好,新移民融入成本低;

◆ 入籍后,可在欧盟及英国境内自由迁徙、居住和工作。




目前,距离爱尔兰美国E3签证计划实施仅咫尺之遥,英国脱欧又为爱尔兰带来了契机,促使爱尔兰护照含金量不断攀升,此外,爱尔兰公民可以定居任何一个欧盟国家,自由的生活,学习,工作,享受国民待遇,可以说是全球化变局中的至上之选。


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