土耳其购房移民,土耳其房产持有成本要多少?

文章来源：微信公众号平台 2019-12-27 15:03

自2018年土耳其政府将投资入籍计划的投资金额由100万美金降低至25万美金，吸引了大批海外投资者，土耳其房产销售量也几乎是每月持续增长。不过在土耳其买房，除了购房费用和税费之外，后期持有成本必不可少。「彼岸移民」为您详细讲解：

1、市政费

市政费的收费取决于产权契约上的人数和所持的房产价格，平均两居室公寓预计在 150 里拉，但在伊斯坦布尔这样的中心城市会更高一些。

2、房产持有税

土耳其持有税为0.2%，若是出租房产有租赁税，约一个月租金/年。

3、垃圾费

垃圾管理费是一次性缴清的年度费用，每年约80里拉。

4、保险费

这项地震保险是法律强制性的。费用根据公寓面积大小而有所不同。70平方米的公寓每年约250里拉。如果升级内容或火灾保险，成本会上升。

5、物业费

用于公共电力、水、游泳池维护、物业维修管理等费。根据不同物业收费也不同，从每年300到2000里拉不等。

6、每月基础生活费用

两居室公寓每月电费从80到200里拉不等;一瓶天然气约为 70 里拉左右，使用寿命平均为6至9个月;水费平均每立方米大约 1 里拉左右;互联网费用花费约50里拉/年，基础费用在200～300里拉之间。

以上就是大致的土耳其房产持有成本，总计约2000～4000里拉，与其他西方国家相比，土耳其的年度物业持有成本相对低于一些发达国家。而且土耳其税费低，物价不高，房产全部是新房，没有高额的维护成本，占据了绝对优势。

凯信国际成立于07年，是中国较早的专业移民服务机构之一。新彼岸移民属于凯信名下子公司。业务涵盖美国、加拿大、澳洲、新西兰、英国、塞浦路斯、希腊、土耳其、西班牙、马耳他等国的投资移民、技术移民、购房移民，家庭团聚、护照项目、海外置业、留学生移民服务。成熟的服务流程体系和海内外配合，让我们能够更好地为广大客户提供一站式全球化移民服务。地址：北京东城区东直门外大街48号东方银座C座27层。