土耳其投资移民核心问题梳理QA(下)

Q

如果主申请人的配偶不申请该项目，主申请人是否仍需提供婚姻状态证明？

A

主申请人仍需提供婚姻状态证明，根据自己婚姻状态真实情况，须提供结婚证、单身证明或者离婚证明文件。

Q

投资者用于递交的文件都需要做公证双认证吗？

A

需要做公证双认证的文件有出生证明、婚姻状态证明、护照，需要做中文和英语的公证双认证。

Q

主申请人和配偶需与律师签署的POA，如果投资者不入境选购房产，是否可以赴土耳其驻中国大使馆签署POA？需要签署几份？夫妻二人一同签署一份还是分开签署？

A

可以，律师只需要一份。夫妻二人一同签署同一份或者分别签署一份都可以。

Q

律师持有POA的情况下，是否可以代理投资者填写居留卡和国籍的申请表格？未成年子女不需要签署POA，律师依然可以为未成人年子女签署他们的申请表格吗？

A

律师在得到投资者授权的情况下可以代理办理所有事宜。未成年子女不需要签署POA，但是律师同样可以为他们准备申请表格。

Q

房产评估报告可以在投资者支付定金之后完成吗？还是需要在投资者支付全款后才能完成？出具房产评估报告需要多久？

A

投资者支付购房定金后，律师即可开始准备房产评估报告。房产评估报告一般在3天左右即可完成。

Q

后才能完成？出具房产评估报告需要多久？如果投资者从自己的海外账户将定金打给开发商，是否可以算作购房款的一部分？

A

可以，但必须是申请人本人账户。

Q

是否只有18岁以上的人需要购买医疗保险？在拿到护照后，申请人是否不需要再购买？保险的费用是？

A

该保险用于申请居留卡，所以只需主申请人需要购买，如果其他的申请人也想要申请居留卡的话，就必须购买。投资者拿到护照后，不需要再继续购买。保险的费用在300-700里拉左右，具体费用因年龄而定。

Q

如果主申请人的配偶和孩子不跟主申请人一起申请护照，想在后期再申请，需要缴纳多少律师费呢？

A

如果没有一同申请，这种情况下，配偶和孩子不可以跟随主申请人一同再次申请。需要符合居住条件或者需要再购买价值25万美元的房产，律师会按照新的案子操作并收费，所以建议一同申请。

Q

如果孩子不跟父母一起申请护照，是否可以之后单独申请？

A

这个问题与上面问题类似。孩子再次申请，也需要购买价值25万美元的房产，也是按照单独的案子处理。或者在土耳其居住超过5年，可以申请入籍。此回答作为上个问题补充。

Q

投资者获批后改名的流程是什么？原名是否会在护照页上显示？都需要什么文件？需要缴纳什么费用？

A

投资者可以在申请护照时更改姓名，护照上只显示新的名字。这一步骤提前与移民律师确认，不需要提供文件，也不需要单独缴纳费用。

Q

改名申请是否需要与投资者护照申请一起递交？投资者是否可以在国籍材料审理阶段改名？对于投资者的新名字是否有什么要求？除了可以在新护照上改名字，出生地和出生日期等信息是否可以更改？

A

同上问题，提前把自己计划改的名字告知律师，律师会在申请国籍时一起提交。护照申请时只可以更改姓名，不可以更改其他任何个人信息。

Q

土耳其护照有效期？土耳其护照改名是在获批前还是需拿到后？显示曾用名吗？是否可更名和姓？护照改名费用

A

土耳其护照有效期10年，在拿到护照前申请更名，新护照上不显示曾用名，且名和姓都可以改，护照改名提前与律师沟通不收费用。

Q

在什么情况下投资者可以不用服兵役？需要服兵役的阶段是否可以有什么办法解决呢？如果不可以，服兵役的时间最短是多久？

A

22岁以上的申请人不需要服兵役。如果符合年龄要求的孩子在其他的国家服过兵役，则不需再在土耳其服兵役。有重大身体疾病，或者是同性恋者也可以不服兵役。在读大学生可以延迟服兵役时间至毕业两年内。正常服兵役时间至少六个月，花一部分钱，可以减少服兵役时间至一个月。

Q

房产投资就是以里拉或美金投资都可以对么？以哪种货币做评估？

A

投资款两种都行，开发商定价有的用里拉有的用美元；用里拉做评估，所以投资者买的时候要超过25万美金，一般建议在26万美金左右。

Q

土耳其房产评估是购买后还是购买前，评估机构是否是移民局指定？出评估报告是否有额外费用

A

投资者选定房产支付定金后出房产评估报告，当地房产评估机构做的评估报告即可，约2000里拉/份（约350美元）。

Q

请问土耳其房产是永久产权嘛？每年持有成本有哪些呢？能否提供一个大致的费用项？

A

土耳其房产都是永久产权，房产税每年0.1%-0.6% ；另外是每年的物业费，每个项目不一样，一般是4-8里拉一平米/月，另外还有地震险，约200美金/年。

Q

土耳其护照是否可享受当地医疗福利？

A

可以和当地公民享受一样的医疗福利。

Q

拿到护照后，可以抵押房产做银行贷款吗？

A

三年持有期内不可以，三年后可以。

Q

土耳其的房子可以外国人卖给外国人吗？

A

原则上是可以，但不能再次办理护照。投资者拿到护照之后，可以进行变更，以新身份持有，无过户费用。未来以土耳其身份持有，可以卖给土耳其及非土耳其人。

Q

投资者持土耳其护照进入英国生活五年，是主申请人和亲属都要去吗，五年必须全在英国生活？语言的要求有硬性标准么 ？

A

这个是一个商业签证，主申和家人（子女21岁以下）都可以去，住五年是拿永居的条件，谁需要拿谁就要在那住。申请签证语言无硬性要求，但是最好也可以简单交流，申请永居语言需要通过B1考试和生活常识考试。

Q

投资者拿到土耳其身份后是需要重新考当地的驾照吗？中国的驾照是否可用？

A

如果投资者持有中国驾照，需要一份驾照翻译件，然后做个注册，即可在当地使用。

Q

投资者拿到土耳其身份后是需要重新考当地的驾照吗？中国的驾照是否可用？

A

如果投资者持有中国驾照，需要一份驾照翻译件，然后做个注册，即可在当地使用。

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