土耳其投资移民核心问题梳理QA(上)
Q
怎样在土耳其开银行账户，需要什么文件？需要多长时间？费用多少？须本人入境吗？
A
在土耳其开户需要先申请税号，申请税号需要提供一份护照的翻译认证件；申请税号并开户需要1天（可在入境考察时完成翻译认证）；客户可以授权律师帮忙开户，不需要亲自入境去银行，客户需提供护照原件（复印件不可以），律师准备护照的翻译认证件；委托律师开户的费用包含在律师费里，不需要额外收费。
Q
土耳其账户的投资款是否只能由私人账户转出？只能由主申请人的账户转出吗？客户是否需要提供背调文件来说明资金来源？
A
投资款必须由私人账户转出，不可以从公司账户转出；从海外转进的方式没有限制，银行对投资款的转出账户无明确限制，也不追究资金来源。
Q
如果购房合同由主申请人和其配偶一同签署，银行账户开在主申请人名下，还是夫妻二人的联名账户名下？
A
房产和银行账户只能在主申名下，不可以夫妻共同签署合同，投资款必须由主申的土耳其账户转至开发商账户，只能通过投资人本人或授权律师操作。
Q
可以刷卡支付购房全款吗？
A
申请护照的话不可以，总额超过外汇管制，可能刷不出去，现金或刷卡可以支付定金，进行锁房，但是不能计入房款，房款仍然需要从投资人从海外账户汇入开发商土耳其的账户，后期的减税也需要从海外账户汇入土耳其。
Q
都可以在哪里签署POA？
A
方式一：入境土耳其，律师带领其在公证处签署；方式二：在国内签署并做公证双认证或在香港做海牙认证，北京，上海，广州都有土耳其使领馆，具体看投资人的户籍所在地；方式三：有香港身份证，可到香港领馆签；
Q
对于入境考察投资的客户，他们是否将会与开发商签署预订协议？或者他们可以直接签署正式的合同？什么时候签署正式的合同？律师在持有POA的情况下，后期是否可以代理客户签署正式合同？
A
投资者可以签署预订协议；在签署正式合同之前，需要先签署预订协议；投资者支付全款后，律师带投资者在公证处签署正式的购房合同；在持有POA的情况下，律师可以代理签署正式合同。
Q
POA授权的内容有哪些？是否会提及办理身份？
A
POA涵盖房屋合同的签订，税费，水电，物业费等，也会体现授权办理办理土耳其公民身份的办理。
Q
投资者将资金转给开发商后，需要多久才能收到房产证？有什么手续是需要投资者完成的吗？
A
在授权律师或者POA后，如果早上去申请房产证，快的话下午即可拿到。获取房产证需要投资者护照的翻译认证件。在收到房产证后，投资者必须申请一份《符合移民要求确认书》，由土地局办公室制得（约需1-2周）。律师在收到《符合移民要求确认书》后，会将复印件发给我们，律师将会为客户申请居住许可（大概需要5~10天时间）。
Q
在律师帮投资者注册房产证的同一天，律师是否也可以代理投资者签署在三年内不可以卖出房产的同意书？持有期三年从何时开始计算？
A
这种情况律师需要从投资者那里得到授权，一般在POA授权中也会有体现，持有期以房产证签发之日起算。
Q
居住许可的有效期是多久？律师是否可以把居留卡邮寄给我们，还是律师可以帮客户保管，在几个月之后客户拿到身份证时再帮忙归还？
A
居留卡有效期为1年，如果客户需要，律师可以邮寄给我们。如果需要律师帮忙保管，也是可以的。除此之外，投资人持有这个居留卡就可以了，配偶和孩子不需要申请。
Q
投资者在拿到护照后，居住许可是否会被取消？
A
投资者在拿到土耳其身份证的时候必须归还居留卡。
Q
为了节省时间是否可以在同一天递交居留卡和国籍的申请？如果不可以，可不可以在隔天申请呢？
A
递交国籍申请需要进行预约。我们会尽快帮投资者递交，原则上是可以在同一天申请的，或者之后的1-2天，以预约的时间为标准
Q
在申请拘留卡的同一周为客户递交国籍申请，但是如果在同一周客户并没能获发居留卡，是否依然可以直接递交国籍申请？
A
是的，可以。居留卡申请的同时可以提交国籍申请，但是要看移民局和总统办公室的审核情况。
Q
政府部门是否会对投资者做背景调查？如果会，他们的标准是什么？他们将与哪家背调机构合作?
A
政府会对每一个想成为土耳其公民的人进行调查，但是我们并不知道哪个机构做这个事情。这个调查主要针对客户的犯罪记录。
Q
未成年子女需要递交时还是获批时未满18周岁？
A
准确的说未成年子女作为附属申请人，需要在拿护照时未满18周岁，所以有位子女打算的最好提前规划。
Q
土耳其申请护照，需要入境几次？开户是否需要本人入境？是否需要无犯罪证明？
A
授权给律师后可以全程不用登陆，开户也不需要入境，有必要的话考察入境一次，打指纹一次，护照可以快递；无犯罪目前不需要提供。
Q
在投资者国籍申请获批后，是否需要在一定时间内申请护照呢？如果投资者的居留卡在拿到土耳其护照前就过期了，是否可以续卡呢？
A
投资者的国籍申请获批后，他们可以在任意时间申请身份证和护照，关于这个，没有法律规定的时间。居留卡到期了可以提前更换。
Q
如果投资者只带未成年孩子申请，是否需要另一方父母的同意声明？这份同意声明是否可以在他们在土耳其申请护照的时候在当地签署？或者是否可以在土耳其驻中国大使馆签署？
A
带未成年孩子申请时，父母双方必须一起申请，或者拿到另一方父母的同意声明。他们可以在土耳其驻中国大使馆签署。
Q
如果配偶的孩子与主申请人没有血缘关系，是否可以作为附属申请人申请？
A
开出领养关系双认证及亲属关系双认证的话，律师处回答是可以尝试申请，目前律师没有实操案例。
Q
申请时资料必须一起提交吗？可不可以夫妻一方先申请？家庭成员可以申请家庭团聚吗？
A
土耳其申请国籍是必须一个家庭一起申请，需要同时提供婚姻情况公证双认证，之后一起拿护照。如果主申请人及配偶没有一起申请，配偶将会失去申请资格，除非之后在土耳其生活3年（家庭成员居住许可证明2个月可以获得。如果主申请人结婚了，附属申请人在土耳其居住3年后可开始申请护照。投资者取得护照后的新生儿可以入籍。
Q
如果客户拿到土耳其护照后，未放弃中国身份，可以申请土耳其签证吗？
A
可以，土耳其签证操作简单，无背调。
Q
里拉兑美金的汇率波动会影响房产评估价吗？
A
基本不会影响，房产价值以及评估价值按照房产交易时使用的汇率（即交易前一天的汇率）计算。
Q
投资者拿到居留卡之后不申请护照，怎样续卡？居留卡有效期多久？费用多少？
A
居留卡的有效期是一年，递交和续居留卡可以律师代办，把旧卡寄给律师，律师带旧卡原件、护照、照片和地契复印件去续卡，续卡只有少量的申请费，可参考费用清单，具体以实际收取为准。
Q
可以两家共同投资50万美元分别办理身份吗？
A
可以，需标明各自投资额（分别高于25万美元）和所占比例，各自投资金额超过25万美元就可以。
Q
投资者拿到护照后，需要强制购买保险吗？
A
没有强制。客户们申请护照的时候买的是医疗保险，不属于SKG保险的范畴，医疗保险只需要主申请人递交申请的时候持有，获批后不再需要每年购买医疗保险。SKG社会保险是需要申请人在土耳其有工作，才可以买这个保险。
Q
投资者之前以中国护照进的美国，现在以土耳其护照申请E2进入美国，有人脸识别，会不会有问题？孩子是美国籍，家长作为监护人是土耳其籍可以吗？
A
可以进入美国，也可通过投资企业获得E2签证，申请成功后入境美国时就不会有问题，人脸识别不会产生影响。子女的监护人不是美国籍也可以，在美国很普遍。
Q
投资者出租房子的收益如何申报？
A
租房收益产生的个税需要客户自己申报，投资者可以自己去税务局咨询申报，或者委托会计师申报，不用律师楼处理，律师会推荐靠谱的会计师，投资者和会计师签协议，委托报税。
土耳其移民资讯 | 原创精品 | 转载请注明出处
合作事宜 | 请联系工作人员|侵权必究
身份规划+税务规划+子女教育+投资移民
一举多得的全球备受关注的护照项目
25万美元起购房
全家申请准欧盟大国土耳其护照
跳板英美的快捷之路
土耳其移民资讯专业置业咨询，专业律师背调操盘，专职顾问会在这里帮助您做出所有正确的选择，尽可能简化流程，通过我们在伊斯坦布尔总部的顾问指导您完成每一步，为您提供克服语言障碍所需的一切帮助，引导您了解所有相关的法律要素，并提供全面的建议，以及他们对这座城市及其所有领域的丰富知识。从地契到最后取得护照以及后期持有的所有其他地方。
长按二维码关注土耳其移民资讯
最全最准确移民动向专业分析
服务海内外华人有关土耳其投资资讯
真实土耳其成功移民案例解读
你的土耳其一手资讯好助手
文章转载自微信公众号土耳其移民资讯
有疑问？
文章没看明白？还有疑问？您还可以通过留言告诉我们，我们会在收到留言后第一时间联系您。
姓名：电话：
疑问：版权声明
1、本站遵循行业规范，任何转载的稿件都会明确标注作者和来源；
2、文章部分图片及信息来源于网络，文字与部分图片之间无必然联系，版权归原作者所有；
3、我方无意侵犯某方的知识产权，如有侵权，请联系删除。