重大利好！希腊房地产增值税减免延长2年
2月2日，希腊总理米佐塔基斯宣布，2022年将对不动产税实行13%的削减。预计今年四月复活节前后，纳税人将正式按照新方案支付税金。
随着希腊总理米佐塔基斯宣布房产税率下调，希腊税务部门近日也表示，针对新建房产与翻新房产24%的增值税减免将延长两年。同时，取消房产税支付证明，采用电子支付，税款缴纳程序将更加简单。
新的政策主要分为以下三方面
01
为促进房地产业吸纳更多投资，相关增值税暂停征收将持续至2024年底。
02
对从事房产装修的人的规定再延长一年。
根据目前的规定，对住宅楼和其他建筑的所有者在2020年1月1日至2022年12月31日期间为改善建筑物能源管路、结构功能与外观内饰等目的所进行经济支出，其金额的40%将纳入房产所有人未来四年的所得税扣除。
03
房产交易变得更加快捷便利。
废除房地产税缴纳证明将极大地方便房产投资者进行买卖。
一般来说，买卖房产必须等待一至九个月，这就推迟了合同签署，容易错失投资良机。
同时，今年年底前，现由税务机关人工办理的遗产税申报、父母津贴及捐赠税申报将以电子方式完成。
房产持有成本降低，对于希腊房产的投资人来说是好消息！
希腊官方估计，这波政策的实施将带动房产投资增加，从而为经济的增长注入强劲动力。
早在疫情之前，希腊25万欧元购房一家三代获欧盟绿卡的移民项目，就成为众多海外投资者的心头好！
而疫情也没有冰封希腊楼市，希腊央行数据显示，2021年第三季度的一年里，希腊城市地区的房价上涨了8.35%，大大高于上一年的3.91%，是自2007年第一季度以来第二好的表现。
经通胀因素调整后，房价上涨了6.41%。2021年第三季度，城市房价环比上涨2.73%(实际上涨2.94%)。
房租方面，普华永道最新发布的2022年欧洲《房地产新兴趋势报告》，希腊雅典在2022年租金增长和房产升值预期方面取得最高分，均位列31个参与统计的欧洲国家的第一名。
希腊在经历疫情考验的同时，还凭借优质的旅游资源和25万欧元起就可购房移民的政策，成为了全球投资者眼中的“宝地”。
- 主申请人年满18周岁，无犯罪记录
- 在希腊购买净值25万欧元或以上的房产
- 购买私人健康保险
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