最新!新加坡2021最贵房子,被中国新移民买走!快过年了,年货、海运、学费猛涨~
更多新加坡资讯vsLYG3****
买卖交易也很多,我们熟知的本地科技界“F4”总裁集体买洋房~但是今天榜单出炉,大家才发现,原来2021全新加坡售出最贵的房子是被一个中国新移民买走了!2021年太多人买新加坡优质洋房了(GCB),但是成交最贵的是这个??位于纳森路10区的优质洋房在2021年录得最高成交价,为128,800,800新币。按照32,160平方英尺的土地面积计算,这相当于每平方英尺4,005新币。我们从照片看,豪宅本身其貌不扬,但是占据了一大片地,花园仿佛公园那么大。鉴于房屋本身的年龄和状况,它很可能被大规模翻新或被重建。 新的业主是金晓群,她是Nanofilm Technologies(纳峰科技)创始人史旭的妻子,她从女商人Oei Siu Hoa手中购买了该物业。他是学霸新移民,也是大学教授“下海”成功的案例。
1964年出生,从兰州大学微电子专业毕业后,1991年,他在英国雷丁大学,从JJ Thomson物理实验室获得薄膜固态物理的博士学位。1991到2001年他在南洋理工大学电机电子工程学院先后担任讲师,高级讲师,副教授,从事教学及镀膜技术领域的研究工作。发表了100多篇研究论文,并提出了5项核心发明专利。当时,日本企业集团日立(Hitachi)想要在他们的硬盘驱动器上,用上史旭教授的涂层技术:据称全球唯一能达到商业化的真空镀膜技术,可延长3C产品寿命。南洋理工大学从中看到商机,就让史旭教授做这个项目的负责人,这就是纳峰科技公司的原身。到了1999年,身为南洋理工大学(National Technological University)教授的他毅然放弃了从事了九年之久的教学工作,并用30万新元开创了纳峰科技公司(Nanofilm)。20几年后的今天,这家企业凭借其60多项专利技术和数千名员工,在世界的真空镀膜(vacuum coating)和涂料技术领域占有一席之地。
还被作为学者转型企业家的成功代表,“衣锦还乡”回到大学举办讲座。就在去年,纳峰科技首次公开上市募股(IPO)。当时的开盘价每股2.59美金,而IPO价格为2.77美金,在新加坡早盘交易中上涨近13%!最后,首次公开募股就筹集了超过4.7亿美金,史旭创办的纳峰科技公司市值达到19亿美金。而史旭跟他妻子持有公司股份高达53%,也就是说那时候他们手里抓住的财富至少有8.8亿美金,约合12亿新币!事业上的发展,也让史旭成功挤进新加坡富豪榜前50。不仅仅是史旭,2021年成交十个最贵房子中,很多买家都是我们耳熟能详的人。2021年5月份周受资空降Tiktok(海外版抖音)担任CEO,之前TikTok启用的都是美国本土高管,首次任用华人当CEO。随后年底曝出新闻,他购入Queen Astrid Park优质洋房,花了8000多万新币,房产面积有2954.32平方米。Stamped.io做电商服务的,帮助全球的电商搜集产品的UGC和照片。没想到这样的小众产业也可以做的规模这么大。2012年7月,新加坡本地电子游戏配件制造商雷蛇 ( Razer ) 的新加坡籍创办人陈民亮,以5280万新币,购买位于武吉知马Third Avenue附近的一栋优质洋房。郑兴来(Alexander Tedja)是雅加达综合商业和零售综合体Gandaria City的董事长,也是印尼50大富豪之一。来自新加坡的加密对冲基金三箭资本(Three Arrows Capital)创始人、首席执行官(CEO)Su Zhu去年也购入优质洋房。除了以上列举的十个最贵房产交易外,去年新加坡科技新贵们扎堆买房的新闻让人吃惊。总结下来就是,购买新加坡优质洋房的有两类人:科技新贵和外国富豪。
2021年新加坡楼市可以用“杀疯了”来形容,上到顶级富豪,下到普通老百姓都在参与交易。从2020年7月以来,新加坡房地产价格已经连续几个季度处于上涨态势!连组屋价格也跟着水涨船高,2021年竟然卖出261个百万组屋,比2020年多了两倍,12月15日23:45左右政府经济宣布一波房产降温措施,15分钟后生效,不给人一点反应的机会。新政包括买外国人买房和本地人买二套、三套房需要交更多印花税,贷款额度下降等等。
新政后,只有本地人买第一套房子不受影响,所以预计今年新加坡房价会趋于平稳~对于老百姓来说房价趋稳是一件好事,但是其他物价还是上涨不停。除了水电气、交通、食品之外,最近几年农历新年降至,又出现新一波的涨价??还有十来天就要过农历新年了,按照新加坡的习惯,年货里面必不可少的就是柑橘。
而且按照传统,也要在厨房摆上9个桔子,9代表“长久”,意思是带来长久的平安和繁荣。
小贩们抱怨今年有情形是, 有货但没有集装箱可以装,船期还可能延误, 所以只好提早把货送到新加坡。提前运到,就涉及要租用冷藏设施或者仓库,成本上升导致售价提高10-30%不等。30至36个装的潮州焦柑的价格每箱介于19.9到28新币比如鲍鱼罐头,中国进口的蘑菇罐头,价格上涨约10%。一些节庆绿植,比如银柳、富贵竹,涨价10%到20%。菊花涨价10%到15%,春节装饰用的彩纸跟其他东西,涨价15%。新闻已经提醒,这个农历年不但年货变贵,还有部分东西可能短缺,让大家做好心里准备。2021年是全球海运行业的黄金时段,很多海运公司都发出了巨额年终奖。从亚洲到北美航线标准运费同比上涨6倍,前往东南亚的运费也涨了。联合国数据显示,从现在到2023年,高昂的海运价格预计将使全球进口物价上涨达11%,消费物价平均增加1.5%。联合国的预测,也意味着大量商品依靠进口的新加坡,在2022年预变得更贵!理工学院学费涨价
昨天传来一个坏消息,新加坡继政府中小学学费全面涨价之后,
今年理工学院的学费也跟着涨。
本地五所理工院学新加坡公民的学费将在今年上调100元,一年学费从2900元上调至3000元。永久居民的学费上调200,从原本的一年6000元,上调至6200元。
有疑问?
文章没看明白?还有疑问?您还可以通过留言告诉我们,我们会在收到留言后第一时间联系您。
版权声明
1、本站遵循行业规范,任何转载的稿件都会明确标注作者和来源;
2、文章部分图片及信息来源于网络,文字与部分图片之间无必然联系,版权归原作者所有;
3、我方无意侵犯某方的知识产权,如有侵权,请联系删除。