月批准量暴增367%！高人气的希腊移民，却也要开始难了？

一直以来，欧盟内限制黄金签证的动作频频，近日更是呼声高涨，欧洲议会研究服务中心对欧盟可能针对投资移民项目的行动确定了五大政策选项。

与此同时，作为提供黄金签证的国家之一，希腊官方发布数据称今年6-9月黄金签证月度批准量增加367%。

一方面，是政策收紧呼之欲出；另一方面，是投资移民热度不减、签证批准量数据暴增。所谓政策未动，市场先行，让人不禁疑虑，这会否是变政前的“狂欢”？

2021年10月底，欧洲议会研究服务中心发布了欧盟投资入籍计划项目研究报告，长达159页，是研究“欧盟应对投资移民项目的法律基础”。需注意的是，这份报告并不是政策文件，也不代表欧洲议会的官方立场，但报告所提到的施压黄金签证的五大政策选项，及其传递的信号却非常值得深思。

逐步清退投资入籍计划/投资居留计划。这个政策选项旨在考虑逐步清退投资入籍计划/投资居留计划。

对投资入籍计划/投资居留计划征税。这个政策选项旨在通过税收去规范投资入籍计划和投资居留计划，维护联盟条约里规定的基本权利和法治。税收可以对这些项目的负面影响做出“赔偿”。

规范和保护投资入籍计划/投资居留计划。这个政策选项旨在规范保护投资入籍计划/投资居留计划，要求成员国出台措施提高透明度，在欧盟层面进行审计。

出台针对投资入籍计划/投资居留计划的最低实际居住要求，修正长期居留指令。

对第三国投资入籍计划的投资者入境欧盟进行规范。这个政策选项不同于前4个选项，和欧盟对外关系紧密相关。措施包括：对欧盟候选国投资入籍计划的投资者入境欧盟进行规范；对欧盟免签协定国的投资入籍计划的投资者入境欧盟进行规范。

作为对报告的回应，投资移民理事会发表声明称：不赞成逐步清退、征税、规定居住要求，但是监管可以有 。

显然，当下仍在多方博弈的状态，可政策收紧形势已是跃然纸上。

风乍起，吹皱一池春水。目前开放了黄金签证的国家中，塞浦路斯和爱尔兰早在2019年便推出了黄金签证新政策，葡萄牙也在今年年初官宣新政，缩小投资范围，提高部分最低投资门槛。而作为欧洲移民界一大“黑马”、堪称“欧洲性价比之王”的希腊，其投资25万欧元轻松做房东的移民项目，也面临着提高门槛、涨价、限额、审核趋严甚至关停的可能性。

再来细看希腊移民数据。

近日，希腊官方公布2021年最新“黄金签证”(Golden Visa)统计数据：截至2021年9月30日，希腊政府共为主申请人签发永久居留许可9129份，累计向2****位申请人（含投资者及其附属家庭成员）发放永久居留许可。其中，中国投资者及其家属累计获批19119份，占比高达69.7%，稳居第一。

2021年希腊绿卡累计获批数TOP10国家

（含主申请人及附属申请人）

同时，希腊移民和庇护部更新了本国黄金签证的大数据。相较于上一个数据周期（2021.1-2021.5），本次（2021.6-2021.9）批准量大幅提升。

数据显示：2021年前5个月，希腊仅批准了117名主申请人的黄金签证申请，平均每月23.4名。但是，随后4个月，这一数据增长到了平均每月109.25名，月度批准量增幅达367%。

希腊黄金签证申请量和批准量的大幅增长，一方面表明希腊经济强势复苏，对于海外投资者保持着积极欢迎的态度；另一方面也说明希腊房产热度不减，希腊移民备受海外投资者的青睐。

那么问题就来了，欧洲移民政策收紧是大势所趋，火爆的希腊移民还能挺多久？

虽然我们无法预测未来，但关注移民的朋友一定了解，近10年来很多国家的移民项目都经历了开放→火爆→排期→提高门槛→关停的过程，而每一次的变政窗口期都稍纵即逝，时机把握是能否抓住利好政策是关键。

对于有移民需求的人而言，面对多变的政策，自然早“上车”早享受。但如何掌控这一时机也是有讲究的，紧抓时机入场自然重要，但更重要的，是选择真正懂市场、懂政策的正规机构，毕竟事关大笔资金安全，事关全家未来规划，再怎么稳妥都不为过。

须知，随着希腊移民市场的火爆，很多非移民机构也会跟着入场分一杯羹，但他们并非专业机构，顾问质量良莠不齐，不但打乱了市场的健康发展，也没有能力满足移民家庭小到面试辅导、银行开户，大到税务规划、财富传承等的多样化需求。

My Visa Services（以下简称MVS）是专注海外移民、海外投资的专业机构，致力于打造海外生活服务闭环，为有出国需要的人士提供专业解决方案。

MVS是业内为数不多在希腊拥有项目研究中心的移民机构，依靠独立的法律团队、设计团队、文案团队和后续管家团队，为想要移民希腊的朋友提供全面支持。

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