希腊移民买房不如买地划算！！我在希腊当地主，一家三代拿绿卡，有田有钱很悠闲

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通过希腊黄金签证方式移民希腊的朋友们，按照移民法规，在当地是不允许参加工作的，所以许多移民过去后的朋友们不知道该做些什么？但又想找些事情来做，一是来无事打发时间，二是可以增加一些收入，其实希腊的农业投资前景大有作为，你可以通过投资农业土地，一方面获得了希腊永居身份，另一方面，也给自己在希腊找到一份事业，还可以过上理想中的田园生活，可谓是一举三得。

之前通过希腊黄金签证移民的朋友，大多都是通过购买房产这种方式，其实在希腊，您也可以通过购买土地的方式获得身份，只要满足25万欧元的不动产投资门槛，购买土地一样可以获得永居身份，其流程和步骤与购房基本相同。

农业是希腊的三大支柱产业之一，在国民经济中占有重要地位。希腊是欧洲最早栽种和食用橄榄的地方。希腊橄榄油以品质优良著称，被认为是世界上最好的。

投资希腊的农业前景十分广阔，很多人理解的农业是那种需要具有种植经验、面朝黄土背朝天并付出大量劳动的传统运作方式，其实不然，如果你购买了希腊农业土地，你不必亲自打理，也无需种植经验，你完全可以交给专业的农业管理公司负责运营，每年还有稳固的投资经营回报，除了政府支持可以享受各种农业补贴，还有农业保险作为经营保障。闲暇之余，在自己的农场里过着乐悠悠的田园生活，还可以自由畅行欧洲申根国，舒适惬意。

许多国家对于购买土地是有限制的，由于农业土地的重要性质，包括法国和意大利等欧洲国家，已陆续立法禁止向外国人销售农业土地，但在希腊购买土地政府是允许的，希腊的土地是永久产权，并且可以自由买卖。在希腊购买土地，主要取决于以下几个方面：1、土地的面积、肥沃和平整程度；2、土地的位置及景观情况；3、是否具有灌溉等生产条件；4、附带果树、橄榄树等情况；5、附带房屋情况。

希腊的橄榄农场主，大多世代承袭和经营着自己的家庭农场，橄榄树的丰产期可达上百年，家有一片成熟期的橄榄农场，是一笔不断在生长的财富。农业产业的优势在疫情这种特殊时期更为凸显。不受经济环境或社会其他因素影响，是农作物特有的影响社会的力量。

相比希腊购房，购买土地要更划算一些。土地是永久产权，更具保值和增值，可以世代相传，而且不像房子有折旧，还有养房维护的成本，土地随着地上橄榄树逐年增长，果实也会越结越多，收入是逐年增加的，更加稳定。这些年希腊房产价格已经被资本炒高，房价有点虚高，这时候考虑购房并不划算，而目前土地价格却很实在，买得放心，持有安心。

25万欧元大概人民币185万元，70亩也就是大约4****平米橄榄林，这样算下来每平米土地价格仅5欧元，不到人民币40元每平米，这样的价格国内也买不到呀！而且还有管理公司负责打理，不需要自己操心，也不用花费维护成本，每年还有5%-9%稳定经营收益回报，大概每年可获得12500欧元——2****欧元的经营收益。当个希腊农场主，虽说家里没矿，但咱有地啊，有地就是有钱，有田有钱很悠闲。

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