现在,疫情影响导致的申请积压缓过来之后,正常的处理速度终于回归了。德国《世界报》(Die Welt)刊发了一篇题为《突然间希腊成为欧洲典范》的报道,其中提及了今年夏季希腊经济的亮眼表现。文章称,尽管新冠疫情仍在持续,但今年希腊得益于夏季出现的旅游热潮,经济表现十分出色。除了旅游业,其他因素也在发挥作用,这为希腊未来几年实现经济复苏带来了希望。
德国贝伦贝格银行首席经济学家霍尔格施密丁表示,对希腊而言,政府出台有利于商业发展的经济政策同样重要。近期,评级机构也表现出了对希腊经济发展看好的信号,提高了对希腊的评级。同时,国际货币基金组织也赞扬了希腊政府的行动力。
希腊黄金签证各年度批准量
希腊黄金签证全时批准量中国投资者依旧是最大的申请人团体。自希腊黄金签证项目启动以来,中国人占据了总申请人的69%。
从2021年10月1日起,希腊每位纳税人将能够向一级直系亲属(父母、子女以及兄弟姐妹)转让价值高达80万欧元的资产和不动产,而无需缴纳任何税费。例如,父亲可以向其子女让转让值高达80万欧元的资产,而子女的母亲也可以再向他们转让他们80万欧元而无需缴税。
除此之外,希腊还取消了房地产资产三个月电子识别税务(到2021年年底),并维持了所谓客观价值的大部分较低应税税率,这些都给了候选买家和需要转移房产采取行动的机会。预计在这样的干预措施下,该国房地产市场的交易数量有望再创纪录!
根据希腊央行的数据,从2018年到2020年,雅典的房价上涨了20%,并且,除非在今年剩余时间出现任何不可预见的情况,2018年到2021年的涨幅将超过25%,接近30%。赠与税豁免政策+明年房产交易成本增加+疫情下房价持续上涨,三个主要因素的叠加,今年最后一个季度的推动措施或将使该数字恢复到2011年的水平,就一般情况而言,2021年的房地产交易预计将超过10万宗!
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