希腊黄金签证，又火了！

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据《中希时报》报道，调查显示，后疫情时代，越来越多的国际投资者将目光投向希腊，盛行多年的“黄金签证”计划，再度受到全球瞩目。

同时，投资人的父母、岳父母、配偶及子女(21 岁以下)都可以申请。只要持有所购买的房产便可维持身份，永居身份每 5 年更新一次。

希腊是目前欧盟投资居住成本最低的国家，而且获得绿卡之后无任何居住要求，对于投资人来说特别便利。

希腊的购房税率特别低，仅需 3%交易税，每年0.1-0.7%房产税。希腊财政部长8月25日接受当地电视台采访时表示，政府正在考虑进一步将房产的单一物业税（ENFIA）削减8%。

目前希腊黄金签证的手续非常简单，没有资产来源证明、学历等要求，最快只要3个月就能够拿到绿卡。特别是在疫情期间，不需要登陆希腊就能拿到临时居住许可证（蓝纸）。

雅典南部紧随其后，有3****处房产触及最低投资门槛，基克拉迪群岛则有5281套住房待售。整个希腊有43%的待售房屋价格超过25万欧元的门槛。

另外，希腊其他地区的房产售价基本保持在25万欧元，包括扎金索斯岛、阿戈萨罗尼科斯群岛、莱夫卡达、凯法洛尼亚、科孚、哈尼亚以及希腊中部的福基达。

由于受疫情影响，去希腊考察房产的成本增大（除了机票价格比平时高几倍，还需要回国后隔离14+7天，期间隔离费用自理）。

龙源海外的商用物业项目则帮您省去了考察过程，该项目为龙源海外希腊公司自有产权，是标准化的投资项目。投资25万欧元，购买一个份额，每年获得4%以上的租金回报，同时可以获得希腊的永居身份。

您投资的商用物业项目将有专门的物业公司在希腊进行物业管理，同时租客是真实的大公司，已有租约，不需要自己找租客，所以租金收入非常稳定。

总的来说，龙源海外的商用物业项目具有：大租客、真租约、高回报、免维护、易流通的特点。

这个投资项目适合哪些人呢？

如果您办理了美国或者加拿大移民，这两个国家都需要去居住，但不确定以后是否能够满足移民局的要求，所以想拿另外一个、不需要居住的永居身份做备份——希腊就可以。

很多朋友没有想好自己是否办理移民，或者办理哪里的移民，但又希望给自己和家人一个国外的永居身份，在需要的时候能够派上用场。商用物业项目就是一个好的选择，因为不仅不用维护这个身份，每年还有投资收益，并且在有更好的选择之后可以将投资房产自由出售。

很多朋友认为自己没必要办理希腊永居身份，但实际上希腊永居是非常灵活且用处广泛的身份。

如果您不打算去希腊居住，希腊永居身份将带给您：

如果您打算在希腊长期居住，希腊永居身份将带给您：

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文章素材来源：《中希时报》

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