沟通出错?!澳移民$70万买了“半个”房!还拿不到入住许可
"我另外半边房子去哪了?“
根据Daily Mail的报道,来自尼泊尔的Bishnu Aryal在移民澳洲后,为了拥有一个梦想家园,和妻子努力攒钱10年,终于以39.8万澳元在悉尼西南部的Edmondson Park买了一块地。
2016年,Aryal与建筑公司Zac Homes签署协议,让他们帮自己在这块地盖房子,为此要支付32.2万澳元给建筑公司。
尴尬的“半个”房
然而3年后,当他去检查建房进度时,Aryal差点当场晕倒...
自己拿70万澳元购建的房子,看上去竟然只有一半?!
他马上仔细看了和建筑公司的协议,协议上写明建筑公司将会在地皮上建成一个独立的住宅(free-standing home)。
然而三年后,看到的却是半个双拼房(Duplex),房子一侧是一堵巨大的没有窗户的灰色墙,旁边就是空地,这令Aryal家的房子看起来像是未完工的一样。
许多路人路过都吓了一跳,有些甚至停下来拍照。
邻居Muhammad说这所房子“十分难看”。
“很多人总是在街上冲房子拍照。他们觉得它太丑了。”
“我房子呢?我想要我另一半房子。这根本不是独立房子,也不是双拼房(Duplex),这就是半个房子(half a house)。而且看上去非常尴尬。“ Aryal对媒体说。
他还表示,尽管自己的英语不是很好,但他绝对没有签约要半个房子。
都是沟通惹的祸?
Zac Homes建筑公司表示,这个项目开始施工时,确实是要建造一座独立的住宅,但当地council要求Aryal的地块必须是非独立房(attached dwelling)。
该建筑公司还表示,Aryal知道此事,并有多次终止协议的机会。
但Aryal声称,他一直非常相信建筑公司和整个流程。
所以在建筑公司提交半套双拼别墅(half a duplex)的新修改方案时,他没有看,就直接提交给银行了。
就这样稀里糊涂的通过了建筑公司的提议,以至于自家的房子只有“半个”。
新冠疫情期间,Aryal的妻子怀孕了,他也丢了工作,他们无处可去,不得不搬到这个房子里。
但至今为止,他们都没有拿到房屋入住许可证(Occupation Certificate,简称OC)。
Zac Homes公司的一位发言人称他们为了这个证书已经努力了9个月。
该公司发言人表示,公司“理解Aryal夫妇对证书延迟发放的不满,但这不是我们公司造成的。”
他们表示,Zac Homes为了能够让OC证书早日发放,一直在尽自己最大的努力去解决相关问题。
据报道,认证机构和council陷入僵局,他们希望得到duplex的另一半也能完工的保证,才会考虑发放入住许可证(OC)。
买房一定要律师把关
Aryal表示,他希望这件事能够提高人们的意识,以后不会再有人遇到同样的事情。
房地产专家Michael Pallier表示,这块土地会升值,但建筑本身可能会贬值。
他说,房子实际上可能会成为负担,潜在买家会考虑把现有房子拆了,再重建一栋完全独立的房子,这又是一笔花费。
他提醒所有买房人在签字前一定要让律师看过文件,了解清楚计划修改等细节。
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澳洲黄金海岸
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