职业「炒房客」,移民澳洲受欢迎

接上篇，

上一篇讲过了澳洲的三个投资移民类型——188A、132A、132B签证。

接着话题，继续把投资移民讲完。

今天介绍188B和188C。

1、

上次说188A针对的是纳税良好的中小企业家。

而188B针对的则是成熟的投资人士，有丰富的投资经验。

比如专业炒股、专业炒房、专业炒外汇人士，

要求申请人——

A、年龄＜55岁，

B、家庭净资产225万澳元以上（可包含房产），

C、至少拥有3年的投资经验，

D、在投资领域，过去3年，合法赚取至少150万澳元。

这一点要说明一下，

如果是股票投资者，需要提供股票的交割单月结单，这类比较好判定收入。

如果是房产投资者，比如国内很多人因为前些年的房地产红利，房子涨了不少，

但一般来说，作为专业投资者，一套房、两套房肯定是不行的，至少得是四套。

或者日常有租金收入作为盈利来源，就更好了。

嗯，这个比较适合真正靠炒房为生的人。

188B签证也有一个EOI打分系统，需要65分，但满足条件也不难。

难的，其实还是符合申请的标准要求。

和188A一样，先审批，获得移民局核准信之后，再投资，风险小。

188B的投资要求为150万澳币，指定投资在当地的州政府债券（移民哪个州，投资哪个州），

4年之后赎回，直接转永居。

4年中也同样有居住要求，4年内住满2年。

和188A不同，主申请人不能和副申请人换着居住，必须主副申请人住满2年。

2、

最后一个投资移民类型是188C。

这类移民最大的特点是——壕。

188C，土豪专供。

它对申请人几乎没有要求，

不要求开公司，不要求投资经验，不要求营业额，

唯一的要求是证明家庭净资产500万澳元，然后投资500万澳币在澳洲当地市场。

这500万澳元，有明确的投资范围——

60%，即300万澳元，投资于澳洲的成熟上市公司的股票、基金、债券，可以理解为澳洲的主板上市公司。

30%，即150万澳元，投资于澳洲新兴上市公司的股票、基金、债券，可以理解为澳洲的新三板上市公司。

10%，即50万澳元，作为VC，投资于一些私募股权基金。

退出期限和188B一样，为4年。

188C的居住要求不高，主申请人1年住40天就行，4年160天。

或者，如果主申请人没有时间，那么可以副申请人住，但要求更高，每年内住满183天（一开始就必须确定是谁来住，主副申请人中途不能转换)。

4年后直接转永久居留。

有一点需要提醒一下，有些人用抵押贷款的方式来做这500万澳元的投资，是明令禁止的。

关于澳洲的投资移民方式，

主要就是188A/B/C，132A/B这五种。

（188A/B/C、132A这几年的申请量）

可以看出，除了188C这种土土土豪专供的投资移民方法，

其余四种投资移民方式，

对申请人要求都不光是有钱这么简单，

还有并不低的能力要求。

其实这也是传统移民国家的一个趋势，

比如美国、加拿大、新西兰，

对申请人的有越来越细致，越来越严格的筛选标准，

经过长时间的磨合，

这些国家需要找到的是真正适合自己的人才/人财，他们也越来越能够筛选出自己所需要的人才/人财。

老调重弹，移民趁早，不涉及民族情绪，

这个“早”指的是在符合政策要求的时候操作，

若标准提高，有钱也难办。

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下下周一（2019年10月21日），

我约了西澳现任移民官（负责商业投资移民计划审查和批准），同时也是西澳州政府代表，

在深圳讲解一下关于澳洲投资移民的相关问题，

如果有读者有兴趣，可以一起参与，小型会谈，邀请制，名额2-5人，

添加我的微信（naeryi_2018）预约。

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