圣基茨移民局长直播解答,看看他都说了什么

文章来源：微信公众号平台 2020-07-07 17:23

随着中国CRS的进行，全球化资产配置作用愈发明显，目前小国护照移民项目逐渐火热。圣基茨移民以门槛低、费用少、优势多等受到国内投资人的追捧。收集了一些投资人比较关注的问题来进行解答，看了这些就会知道，为什么国内的高净值人士都争相移民圣基茨了。

为了让有意向的中国客人能够更加的了解该项目，就在前段时间，圣基茨移民局局长和中国客人们进行了一次网络直播互动，谈到了很多大家关心的圣基茨投资移民项目的问题。

随后我们对此次直播互动问答进行了分类整理：

Q：新冠疫情对投资者，尤其是中国投资者在选择项目时产生了怎样的影响？

A：可以肯定的是，新冠疫情改变了人们对投资移民项目的看法，我认为，这个现象不仅仅是在中国，更是全球性的。高净值人群现在意识到：如果不提前准备Plan B，在多变的环境下，会让自己和家人面临更高的风险。

而第二公民身份正是这个“Plan B”。因此，我们也从各种表现中看到，对投资移民项目的问询和兴趣都大幅上升——尤其是对移投行业的“铂金标准”，圣基茨和尼维斯投资移民项目。所以，我可以肯定地说：现在更多投资者开始对圣基茨投资移民项目产生兴趣。

Q：疫情期间，圣基茨和尼维斯投资移民项目的批复是否会受到影响？投资移民局是否会正常工作？

A：现在圣基茨全国还是处于24小时全面封锁的紧急情况，这种情况下是没有人可以从家里离开的，我也从办公室中带了一些必须的文件以便远程工作和处理文件。

我们大部分的圣基茨移民局员工还是在正常上班，所以现在文件的申请和批准是正常进行的。其中受到比较大影响的是文件审批过程中的尽职调查部分。

我们看到目前国际上大部分的尽职调查公司还是正常运行的，但是国际司法机构的反馈是可能会有延迟或放缓的情况，但这不是受到影响的主要因素。因此一切都是正常运行的。

Q：可持续发展基金和房地产选项，哪一种在全球范围内、及在国内更受欢迎？为什么？

A：正如大家所说的两种方式。可持续发展基金是一个捐赠的选择，这个方式比较直接，投资15万美金就可以享受圣基茨公民的优势。一个是投资20万美金的房地产项目，持有7年后就可获得公民身份；另一个是投资40万的房地产项目，持有5年即可，所有的项目最终所享受到的权利是相同的。可持续发展基金项目会相对较快一些。

如果要讨论全球范围内哪一种选项会更受欢迎的话，房地产项目会有一个比较好的地位，房产投资对于中国来说可能是人们的主要方式。

Q：房地产投资和基金投资选项，哪一种更安全？政府会怎样监管？

A：可持续发展基金选项是直接捐赠，一旦申请人做出捐赠，便不可再得到退款。至于房地产选项，我认为与任何房地产投资一样，都存在风险——投资者需考虑好回报率，确认自己持有所投房地产的股份还是产权，并保证房地产5年或7年的最低持有年限。

但有一点可以保证，投资者可在5年/7年后，以最低40万/20万美金出售其所持房地产的股份或产权。所以，当投资者在选择房地产项目时，必须自行比较衡量。投资者必须清楚认知：这些房地产开发商都是私人开发商，政府仅保证这些项目按部就班进行。

过去一两年，我们颁布了相应法规，以保证项目顺利开发并完工。接下来几个月，我们还会继续强化相应条款。

Q：局长是否有推荐的房地产项目？

A：作为政府官员，我无法推荐任何特定的项目。但我必须要说的是，圣基茨和尼维斯是唯一具有5个高端品牌酒店的岛国。其中，Koi、柏悦酒店和四季酒店已建设完成，且我们的房地产项目在持续扩充。今年，T-loft和Galaxy的华美达酒店将建成并开放。

所以，如何选择项目？这需要投资者和代理通过对项目的理解与权衡，最终做出最适合该投资者的决定。圣基茨和尼维斯现在有很多项目在我们的支持下全力建设，我也很期待即将建成并开放的这两个项目。