一篇文章看懂圣基茨护照移民股权、融资、买房猫腻

一篇文章看懂圣基茨护照移民股权、融资、买房猫腻

圣基茨护照移民股权融资买房到底有啥猫腻?温莎姑娘一篇文章带你看懂圣基茨&加勒比护照移民圈内事儿,看完本文你做不了专业人士,但是做到不被骗是一点问题都没有。本文内容包括圣基茨护照移民股权、融资、买房到底是个什么东西?有啥区别?又有啥猫腻?


圣基茨护照移民股权项目是啥子?

温莎姑娘:圣基茨护照移民股权是你花钱买了XXX圣基茨公司的一定比例股权,有的是A房产股权,有的是B酒店的股权。无论A房产公司还是B酒店公司这部分股权都是划出来专门给新圣基茨护照移民申请人的。圣基茨护照移民股权持有人通过花钱买股权办理移民。每年有一定的收益,通常2%每年。

圣基茨护照移民股权有啥问题/猫腻?

温莎姑娘:说实话,这种项目不太受中国申请人的欢迎...中国申请人觉得这啥玩意?股权没有房子靠谱.....事实上,也确实是这样的。但捐赠之外的移民标的项目是各有各的问题。圣基茨护照移民股权优点在于风险固定,不需参加经营,每年分2%,转让股权手续税费政府收费比圣基茨移民房产转让费用少。圣基茨房产年租金收益也不会好到哪去,不会超过2%。

缺点也明显,酒店房产经营都有风险,生意不好了,你这笔投资打水漂了也是有可能的。房子买了还有个壳在,股权也就是一纸证书。西人选这个会比中国人多。他们没那么喜欢房子。

圣基茨护照移民股权还有衍生品,你知道吗?

温莎姑娘:业内有些夸张广告为了低价吸引移民申请人,圣基茨护照移民股权便宜买,或者消除移民申请人担心股权出手难的疑虑,推出股权融资产品(也不一定就叫这个名字....温莎姑娘只是举例,20万美金股权,只要你10万或8万就当是利息了,第三方机构代购代卖出...这种最坑,坑得底裤都没有。暴雷速度业内无敌手)


圣基茨护照移民买房有啥猫腻?

温莎姑娘:圣基茨护照移民买房这个猫腻少一点。除了不要搞神马递交房产融资项目,风险低了许多。小心房产融资。圣基茨护照移民买房融资就是虚假买房,搞假合同,假资料骗岛国政府,手续费印花税是交了,这栋房子一万年都建不起来。

圣基茨护照移民买房拼多多,出手难

温莎姑娘:17年前,圣基茨护照移民一套房子原本要40万美金的,捐赠和房产价差大。大家都做捐赠。后来有了拼多多,也就是20万买半套房的政策,想省钱的盆友咨询圣基茨护照移民买房就多了起来。事实上,出手难啊...谁会买你半套房?下家除非你自己找呵呵哒。指望顾问公司或者中介帮你找下家,是你傻?还是顾问公司傻?

后来,因卖房难的原因,圣基茨房产商又有新政策提出5-7年原价回购优惠来鼓励移民申请人不要捐赠,而是要买房。

但是,5-7年后不回购,移民申请人也一点办法都没有,扯皮也没用...而且原价有的是你到时候的市场价,或者是当地人的原价。本来移民房产就是比非移民房产贵的,那也可以是挤出移民房产溢价部分的原价。

备注:温莎姑娘不给业内任何移民衍生产品做背书。温莎姑娘知道有些盆友想选股权,想融资买房做圣基茨或加勒比移民,但是很遗憾温莎姑娘帮不到您。通常我的建议移民申请人做捐赠,想省钱最容易坑自己。

温莎姑娘 ID:lixiaoxian2898(温莎咨询创始人、移民小网红、移民资讯新媒体博主)曾因求学工作,定居英国和香港,近百万余字原创干货,全网千万级阅读量。公众号:Windsor 温莎姑娘



文章转载自微信公众号Windsor温莎姑娘

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