根据葡萄牙移民局SEF的最新数据，截止2019年11月，一共有近8000人通过购房获得黄金居留身份，其中6440人为中国投资者，占总人数80.5%。仅2019年一年时间，已累计发放1099份黄金居留签证，今年10月份就签发了101份黄金居留卡，其中96份通过购买房地产方式获得，5份通过资本转移获得。
因为，葡萄牙项目是目前欧洲购房移民项目中最容易获得国籍的项目。首先，黄金居留身份的申请条件十分简单：年满18岁，购买当地28/35/50万欧元以上的房产，提供无犯罪记录即可申请。其次，对于入籍，葡萄牙的条件也相对宽松：年满18岁，拥有合法居留身份满五年，提供无犯罪记录，通过国家语言考试。也就是说在持有居留卡第五年的时候，就可以自由选择转永居或者申请入籍了。那么入籍后，你作为欧盟公民，可以在欧盟任何一个国家自由居住、工作、学习和生活；你的子女在欧盟国家上学可以享受欧盟生待遇，在学费、录取率上都有一定优势。
小编给大家算了一笔账，从申请黄金居留到拿到国籍的5年，成本总花费约为530万人民币（50万欧）、330万人民币（35万欧）、270万人民币（28万欧），相比欧洲护照项目1800万的投资额需求，选择通过葡萄牙曲线入籍性价比要高出很多，并且葡萄牙护照含金量更高，可免签185个国家，是世界上第五好用的护照。
基于以上几点原因，近两年以来葡萄牙投资移民的市场异常火爆，必然会有一些不法中介顺势而生。为此，环球特别总结了葡萄牙移民骗局的2大类型以供参考：
一些不法移民公司勾结移民局高官以及公证处伪造文件，使得一些不符合移民条件的申请人，或者所购房产不符合移民要求的申请人也顺利地拿到了黄金居留卡，此类申请人后续续签成功率则是一大后患。
所谓的“阴阳公证书”其实就是在交易过程中故意写低房价，以牟取暴利，一般情况下，黑心中介会私下告知买房人：开发商承诺给买房人打一个小小的折扣，但是作为交换，公证书上交易的价格要写得低一些，这样卖方也可以少交点税，这种情况，中介只要随便打张收条或者口头承诺已经支付，就可以堂而皇之的将此钱揣入自己口袋中，等日后买房者发觉上当受骗，为时已晚，而且往往因为没有证据，这部分私下交易的金额就打了水漂。
那么如何擦亮眼睛避开这些骗局呢？环球给您支招，防骗小TIPS！对于投资移民最重要的环节便是购房环节，一定要尽量通过正规渠道挑选房源，选择自主选房的中介机构，房价透明，自己拥有自主选择权。谨慎对待故意写高或者是写低房产价格的要求，特别是由第三方中介提出的制定阴阳合同书的要求。
私下交易的房款在未来发现自己的利益被损害的情况下，因无法证明实际支付的金额，会增加取证和赔款的难度。一定要在专业的房产律师的协助下进行转款并留底。俗话说，羊毛出在羊身上，当中介或者开发商做出低于市场价格的承诺，一定莫着急，三思而后行，多方比对或者咨询专业法律人士的意见。环球出国表示，尽管葡萄牙购房时常存在骗局，但葡萄牙购房移民的所获得身份的含金量，却不可否认，一人购房，三代拿身份。而环球出国作为业内高端移民品牌，在葡萄牙当地设立直属接待站，与当地最大银行、开发商以及律所长期合作，实行独家的自主选房模式，不绑定房产，房价完全透明，申请人拥有100%的自主选择权，专业的律师为客户提供最权威的法律保障。在申请人移民后期更是为您提供涵盖医疗、教育等各方面免费后续咨询，有着其余品牌无可比拟的优势。尽快办理葡萄牙购房移民，享受优厚社会福利。
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