【关注】葡萄牙黄金居留签证7月大数据！

文章来源：微信公众号平台 2020-08-14 23:14

葡萄牙黄金居留签证权威数据发布

葡萄牙移民局(SEF)官网更新了2020年7月份的黄金签证审批大数据，当月新批准黄金居留申请人108人，另批准申请人家庭成员202人，新增投资5600万欧元。

Q1季度受疫情影响，移民局审批系统大受影响，Q2季度后期办理流程基本恢复，在经历5、6月的需求集中释放后，7月新批准申请人数量显示，葡萄牙黄金居留申请逐渐走向正轨。

与2019年的全年平均数据（约103人/月左右）相比较，7月葡萄牙黄金居留审批数依然在2019年平均水平之上。

另外，直至7月底，非欧盟第三国公民仍较难搭机抵达葡萄牙当地（8月1日之前6个第三国，之后12个第三国），这客观影响到仍倾向于现场考察购房的投资者的积极性。

考虑到申请人的投资购房+居留申请的1年左右的整体周期，在接下来的几个月中，我们还会看到一些不利因素对黄金居留审批数量的现实影响。

数据摘要

当月新批准的黄金居留申请来源国方面，中国投资者21人，阿联酋12人，巴西9人，越南8人，黎巴嫩7人。

上述5国合计57人，其他国家和地区合计51人，投资者来源已相当分散。

值得注意的是，葡萄牙黄金居留对南非、土耳其、阿联酋、越南、印度等新兴市场国家的投资者的吸引力越来越大。

而这，也将为葡萄牙黄金居留项目提供持续的海外资金流入。

从葡萄牙黄金居留投资开放以来，到2020年7月底，葡萄牙黄金居留项目总共批准了9015位投资者的黄金居留申请，其中，中国投资者总人数（4652人）的占比约为51.6%。

7月新增中国投资者21人，约占当月新批准人数的19.4%，占比较上月（26.3%）下降了约6.9个百分点。

如按人数占比的同比例推算，7月新获批的中国投资者或在黄金居留项目上投资了约1089万欧元。

当月新批准的108位投资者中，98位选择了购买房地产，占比90.7%；

当月新批准的申请人总共在黄金居留许可项目上投资了约5600万欧元，其中约5030万欧元投向房地产项目，占比约89.8%，所占份额与投资人数占比基本相匹配。

从2012年以来，房地产项目以49.09亿欧元的投资额，90.4%的份额占比，在葡萄牙黄金居留许可项目（总投资额54.31亿欧元）中，始终牢牢地占据绝对主导地位，成为许可项目中的不二选择。

这也从一个侧面表明，葡萄牙黄金居留政策的持续与稳定，以及葡萄牙房地产市场的长久吸引力。