作为国人历来移居的主要目的地之一，澳大利亚向来具备极好的移居条件，这个世界上最大的岛国抑或是最小的大陆，究竟有什么吸引人的地方呢？下面就由小颐来为您揭开。
地理位置
澳大利亚位于南半球的太平洋和印度洋之间，犹如海上的明 珠美人。领土包括澳大利亚大陆和塔斯马亚岛，其面积为 769万平方公里，国土面积为世界第六大。
澳大利亚四周环海且境内没有很高的山脉因而气候温和。澳 大利亚的北部（约全国面积的三分之一）是在热带位置，中 部是在干旱地带，而南部是在温带。澳洲的四季正好与北半 球相反，夏季由12月开始，3至5月份是秋季，6月份是冬季 的开始，9月份进入春季。
澳大利亚采取联邦制，共有六个州和两个地区，各有 特点。六个州分别是：新南威尔士州(悉尼)、维多利 亚州(墨尔本)、昆士兰州(布里斯本)、西澳大利亚州 (佩斯)、南澳大利亚州(阿德莱德)和塔斯马尼亚州 (霍巴特)。两个地区分别为首都地区(堪培拉)和北领 地(达尔文)。各州分设州长，负责管理州内事务。
澳大利亚总人口逾2600万，是一个典型的移民国家， 土著人口占1.4%，英国及爱尔兰血统的占35%。澳大 利亚约30%的人口出生在海外，多国移民、多元文化 使得澳洲社会丰富多彩，各民族共同发展。澳大利亚 的官方语言是英语，这是根据惯例形成的，并非法律 规定。由于移民占比大，世界各地语言在澳大利亚并 存。
澳洲人平日的穿着以休闲舒适为主，男士们 着短袖短裤，女士们穿休闲裙是街头最常见 穿着方式，也体现了澳洲人奔放洒脱的天性。澳洲全年天气多为晴天、少雨，冬季的昼夜 温差较为明显，所以人们通常会在毛衣里套 一件短袖，感觉热时便直接脱去毛衣，由此 形成了澳式特色穿法。 若赴邀参加聚会，需着稍正式的服装，但舒 适和漂亮永远是澳式日常聚会的穿衣重点。若参加正式晚宴或酒会，穿着需要隆重一些， 女士着晚礼服；男士着西装。
澳洲四面环海，海鮮产量高，皇帝蟹，鲍鱼，龙虾 都是澳洲人餐桌上常见的美食；同时畜牧业发达， 肉类十分丰富，主要以牛羊为主。 作为世界上最著名的移民国家之一，澳洲的菜系也 承袭了多元化的风格，选择丰富，如中餐、泰国菜、 墨西哥菜、意大利菜、日本料理、法国大餐等。如 果你勇于尝试，在澳洲可以尝鲜的机会也不少，例 如：鄂鱼肉、袋鼠肉、鸵鸟汉堡等等。 并且澳大利亚是世界第四大葡萄酒出口国，著名的 红酒三大品牌有奔富、禾富、杰卡斯。
澳大利亚优质的自然环境、舒适的生活节奏吸引 着精英和富裕阶层在澳洲安家。除此以外，澳洲 房屋的永久产权以及政府对于房产市场的保护政 策和金融系统的调控强而有力，这些都是投资者 选择在澳大利亚置业的主要原因。
同时，10-20%的低首付，70%-80%的高贷款额度 让绝大多数投资者都能更好的置业。商业移民签 证持有者（如188C/188B）与当地公民拥有一样 的购房权利，在购房方面有更多、更优的选择。因此，无论是出于住房刚需，还是作为投资选项， 澳洲房产都具有长期吸引力。
出行
澳洲各大城市的交通系统完善，在城市中心 活动，人们通常乘坐地铁、公交、火车、轻 轨等公共交通出行即可。若要前往城郊或周 边小镇，则需驾车。 在澳大利亚，17岁以上便可以开始考驾照。若已持有中国驾照的公证件，便可在澳洲大 多州直接驾驶。澳洲的驾驶是右座左行。 由于澳洲地广人稀、风景秀丽，人们常会在 周末来一个说走就走的自驾游，或是在长假 期，乘坐2-5小时飞机，去墨尔本感受浓郁 的艺术和文化氛围，去大堡礁浮潜，去塔州 的白沙滩沐浴阳光，去北领地与鳄鱼共舞。
宜居程度
历年来澳大利亚一直稳居各大机构有关宜居国家、生活舒 适度等相关排名的前十位： ? 据2021年世界人口综述机构调查评估，澳大利亚占宜居 榜第8位 ? 据美国新闻和世界报道最新的调查统计，退休生活舒适 度排名中澳大利亚位居全球第3位 ? 据2021年《经济学人》（The Economist）杂志评出的 全球最宜居城市榜，排名前10位的城市中有4个在澳大 利亚。墨尔本已五年蝉联第一，阿德莱德第五，悉尼第 七，珀斯第八。
? 澳大利亚中小学及职业学院由各州或领地的教育部负责管理，联邦政府拨款资助；大学 则由联邦政府统一管理。 ? 凡澳大利亚的公民和永久居民，均享受免费 的公立中小学教育。 ? 澳洲一共有43所大学，分布于6州和2领地的 各大城市内。其中尤其以澳大利亚八校联盟 (简称Go8)最为享誉世界。各学校的学历文凭 各州相互认可，同时澳大利亚的学历资格也 被世界各国广泛承认。
? 澳大利亚的大学水准极高，被英国泰晤士报评为 全世界第三。八校联盟包括了澳大利亚国立大学、 悉尼大学、墨尔本大学、新南威尔士大学、昆士兰 大学、莫那什大学、阿德莱德大学、西澳大学。? 据2021年世界大学最新排名，澳国立大学位居世 界排名第31位。除此之外，八校联盟中的各大学 排名在不断上升。? 同时多数大学课程中含有转换项目，深度支持学 生在就学期间与其他国家的名校做交流和转换。
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医疗
澳大利亚拥有完善的全民公费保健系统，凡是澳洲的永 久居民，都会受到政府医疗计划的保障。每一位澳洲 永久居民都可以申请一张医疗保障卡，名叫国民保健 （Medicare），被誉为“世界上最好用的医疗保健 卡”。持有该卡可以免费接受公立医院治疗，享受药物 福利计划，低价购买或报销药物的费用等。
澳大利亚公民和永久居民不仅可以在全国的公立医疗机 构享受免费的医疗服务，澳洲政府更是与11个国家签订 了互惠医疗保健协议，这些国家分别是比利时、芬兰、 意大利、马耳他、荷兰、新西兰、挪威、爱尔兰、斯洛 文尼亚、英国和雅典。根据这份协议，只要持有 Medicare卡的人在访问这些国家时，都可以享受到基 本的医疗费用福利。
育儿
1. 新生儿补贴：若孩子出生在澳洲，填申请福利的表格并 由医院签字证明婴儿的出生，即可获得 5000 澳元。若 孩子出生在海外，只要在满 26 周前随父母以 PR 身份 登陆澳洲，仍可领取 5000 澳元的生育津贴。 2. 教育福利：澳大利亚实行 12 年公立学校免费教育制度， 大学可以申请贷款和奖学金，还在通勤方面对学生有很 大的优惠。其中义务教育包括小学中学 12 年公立学校 免费教育。大学教育可以申请政府贷款，工作后工资达 到一定水平才需要开始偿还。十八岁以后享受学生津贴。 3. 青年津贴：24岁以下，正在学习或进行学徒训练的澳洲 永居者，符合要求的情况下可以申请青年津贴。
购房
? 首次置业者贷款优惠 自付首付低至5%，并可以申请$10,000澳元的新房置业补贴。 ? 购房印花税减免 过去一年在澳洲连续住满200天的澳洲永居，首次置业者不 论是购买新房或二手房，符合条件的都可以享受印花税减免。 ? 贷款比例高 澳洲永居居民贷款比例最高可至80%，具体以各州政策和贷 款机构最新调理为准。
养老
澳洲医疗制度覆盖了公民生活的方方面面，所以澳洲也被称 为“养老天堂”。? 养老金（Age Pension）为老年人提供一系列优惠,可以 享受较便宜的医疗保健，减价的商品和服务。? 除此之外澳洲政府还给予老年护理服务相关的各类补贴， 例如国家疫苗免疫计划补贴、公共牙科诊所补贴、社区 精神卫生服务补贴、国家糖尿病服务计划、国家残疾保 险计划、对听力障碍患者提供助听器补助等等。? 根据2020彭博最健康国家指数总排名，澳大利亚名列全 球各国第7位。根据世界卫生组织2019年调查统计，世 界各国人均寿命排名中澳大利亚以平均寿命82.8岁排在 第四位。
申请流程
基本信息
| 188B | 188C |
申请人要求
| ?主申请人年龄55周岁以下（可豁免） ? 至少有3年主动投资或成功管理企业的经验 ? 申请前的2个财政年度，申请人（或配偶合计）拥有的家庭 总资产不少于250万澳币 ? 对IV要求的合规基金进行250万澳币的投资 ? EOI系统打分不低于65分（详情见后页） | ? 申请人（或配偶合计）拥有的家庭总资产不少于500万澳元 ? 能够证明资产来源 ? 对SIV要求的合规基金进行500万澳币的投资 ? 投资期限：5年 |
合规投资框架配置
| ? 至少50万澳元投入风投股权基金VC ? 至少75万澳元投入新兴公司基金EC ? 至多125万澳元投入平衡型投资基金 | ? 至少100万澳元投入风投股权基金VC ? 至少150万澳元投入新兴公司基金EC ? 至多250万澳元投入平衡型投资基金 |
申请转永居要求
| ? 250万澳元合规投资满3年 ? 合规投资期内，3年内累计住满2年 | ? 500万澳元合规投资至少3年 ? 合规投资期内，主申请人每年累计住满40天，或副申请人每 年累计住满180天 |
188B&188C共有优势
| 188C特有优势
|
? 子女可免费就读澳洲公立学校 ? 5年内可任意往返中澳 ? 一人申请，全家获签 ? 没有英文要求，没有学历要求 ? 赴澳后没有创业和生意经营的压力 ? 与澳洲公民具有一样的购房优惠和教 育优惠 | ? 188C签证申请人无年龄限制 ? 188C签证申请人不需要具备经营管理经 验或投资经验 |
从2012年11月24日到2020年6月30日：
? 2349个 SIV 签证获批
o 1645（2015年7月1日之前申请）
o 704（2015年7月1日之后申请）
? 合规投资总额共计117.45亿澳元。
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