观点国境重开，澳企急盼移民回归！专家：移民涌入恐致房价飙升，影响工资增速

来源：今日墨尔本

尽管莫里森政府承诺会将移民数量恢复至疫情爆发前的水平，但澳洲商业委员会依然呼吁将移民配额大幅上调至22万。

有专家警告称，大量移民涌入将导致大城市变得更加拥挤，房价可负担性进一步恶化。

《每日邮报》报道称，二战结束后，澳洲经济在很大程度上是由移民推动向前发展的。1945年，时任澳洲移民部长的Arthur Calwell曾公开表示，这个国家“要么增加人口，要么走向灭亡”。

不论澳洲是哪个党派执政，都非常依赖移民来获得充足劳动力。在20世纪的大部分时间内，澳洲平均每年都要接纳7万永久性移民。

2004至2018年间，澳洲增加了近500万移民，而澳洲人口数量也突破了2500万大关。

（图片来源：《每日邮报》）

但随着人口的持续增加，悉尼和墨尔本等大城市变得越来越拥挤，房价飙升以及工资增速乏力让房屋可负担性持续恶化。

Lowy研究所在2019年进行的一项有关移民的民调显示，71%的澳洲民众认为现在的城市太过拥挤。

澳洲人口研究所负责人、社会学家Bob Birrell警告称，若澳洲移民数量再次激增，将导致住房危机“极度恶化”。此外，澳洲年轻人的工资也会受到影响。

（图片来源：《每日邮报》）

Birrell表示，雇主们都对移民持欢迎态度，因为移民涌入会带来充足的劳动力供应。而站在扩大税基的立场上，财政部也对移民持欢迎态度。

Birrell还表示，与工党相比，自由党往往更容易受到大企业的影响，增加移民配额。

“毫无疑问，自由党会对大企业的游说做出回应，但大部分澳人并不认可放宽移民政策。”

（图片来源：《每日邮报》）

《每日邮报》报道称，在缺少移民的情况下，澳洲经济在解封后强势反弹，失业率降至5%以下。去年12月和今年1月，澳洲失业率只有4.2%，创13年新低。

西太银行预计，澳洲失业率将在2022年底降至3.8%，创下自1974年以来的最低值。该行首席经济学家Bill Evans预测，澳洲的工资增速也会攀升至3%。

《每日邮报》报道称，虽然移民增加了消费人数，确保了劳动力供应，但也抑制了工资增长，同时还会导致房价上涨。

（图片来源：《每日邮报》）

2012-13财年，澳洲永久性净移民人数首次突破20万大关。而在2019-20财年，澳洲共发放了34万张留学生签证。

Birrell表示，随着留学生的涌入，澳洲出现了大量的低薪劳动力。“大部分学生都选择留在澳洲，他们对初级劳动力市场产生了巨大的影响。”

自2013年6月至今，澳洲工资增幅一直低于3%。去年，澳洲工资增幅为2.3%，但总体通胀率却达到了3.5%。

（图片来源：《每日邮报》）

统计数据显示，悉尼房价中位数在2012-2017年间飙升了68%。随着澳洲审慎监管局收紧房贷政策，房价一度下跌了15%，但这依然无法改善房屋可负担性。

CoreLogic公布的数据显示，澳洲房价在经历了2020年的短暂低迷后再次飙升，目前全澳房价中位数为72.8万澳元，悉尼的房价中位数为141万澳元。

Birrell表示：“若继续大幅增加移民，房价可负担性只会持续恶化。”

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