200万就能移民？
没错，200万人民币可能只是北上广一间老破小房子的价格，但却能在海外置业永久产权房产的同时，还获得海外身份，附带子女海外教育、多国自由出行、税务优惠等多种利好。
目前，移民市场上投资200万的高性价比项目中，少不了要提土耳其和希腊。两国都是购房移民形式，房产+身份兼得，但细细比较起来，还是有所不同，下面，小亨就从以下几个维度出发，为大家详细对比下二者的异同。
希腊位于欧洲正南部，希腊陆地边界的国家有 4 个，土耳其就是其中之一。土耳其是一个横跨欧亚两洲的国家，是连接欧亚的十字路口。同为旅游胜地，风景秀美，具有极其丰富的自然旅游资源。都为多语言学习，容易申请国际一流学校，且学历可获世界认可。公立学校多数以当地语言为主，私立采用英语教学。两国具有健全的医疗保障，医疗环境优质，医疗系统完善。两国都可以通过购房的方式，最终实现移民的目的。移民、置业一步搞定！两国的项目申请条件都为无语言、无学历、无资金来源等要求。希腊是欧盟国家，也是申根国。一旦获得希腊永居身份，即可自由出入欧洲 26 个申根成员国。土耳其并非欧盟国家，但却一直有五年内加入欧盟的计划。其护照可以免签 110 多个国家，以及申请美国E-2签证快速登陆美国，这些都是它特有的优势。尽管希腊和土耳其的投资金额都为25万，但希腊是投资25万欧元以上房产，土耳其是投资25万美元以上房产。根据近期的外汇汇率，希腊房产比土耳其房产投资高了 20 万人民币左右。但是相对来说，两者都是属于移民国家里面相对成本较低的移民项目。希腊通过购房移民获得的永久居留身份，也被称作“黄金许可签证”。也就是说，申请人仍然是中国国籍。在希腊方面，永居身份意味着，除了政治权利，其它的权利都和希腊本国人无异，同时居住要求十分宽松。需要注意的是，在西班牙、葡萄牙等“黄金签证”项目里，只有希腊是直接拿永居身份。土耳其是一步到位获得护照，意味着获得国籍，成为了这个国家的公民，享有和作为这个公民一切的权利和义务。值得注意的是，土耳其承认双重国籍，另外，土耳其对居住无任何要求。希腊移民政策是房产与身份挂钩，持有身份的前提是房产继续持有，出租、自住皆可。连续住满7年后如果申请入籍，入籍后即可售卖房产。土耳其的投资入籍法案，所购房产只需持有3年即可，3年后出售不影响身份。也就是说，房产与身份不绑定。同时，土耳其的房产也可以出租，每年可以获得一定的增值收益。希腊经济回暖，房产市场触底回升，房价增值潜力大、回升空间大。土耳其护照可以作为第二身份资产保护，帮助开立海外账户和安全配置资产。也是进入美国的绝佳跳板。希腊和土耳其都是以投资房产，最后实现移民的国家。虽然两国优势不同，但是都可以合理规划税务、降低资产透明度，定居海外从而让子女教育更具优势。
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