中国投资人为何钟爱欧洲移民?




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2021年已经过去。可是全球疫情尚未熄灭,尽管如此,中国投资者海外财富管理及第二身份配置的步伐并未放缓。欧洲黄金签证项目无疑是今后投资主旋律,各国吸金度如何?中国投资者最热衷哪个国家?从数据看今后的欧洲移民趋势!


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六个欧洲国家黄金签证
吸金量突破10亿欧元

数据显示2021年随着爱尔兰投资移民项目吸纳的总投资额突破10亿欧元,如今已有六个欧洲国家的“黄金签证”达到“十亿欧元”级别,分别是英国投资者签证、希腊黄金签证、西班牙黄金签证、葡萄牙黄金签证、拉脱维亚黄金签证以及爱尔兰投资移民项目。

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其中,英国投资者签证最早推出,也是第一个达成十亿欧元里程碑的欧洲投资移民项目,迄今为止筹集的总投资额已超过80亿欧元。

截至2022年1月前,葡萄牙黄金签证累计吸纳的投资总额已突破60亿欧元,希腊黄金签证则有望在近期跨越30亿欧元大关。

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中国投资者
欧洲黄金签证最大投资群体

疫情爆发以来,来自中国的投资移民需求受到全球旅行限制的影响,经历了起伏和波动。尽管如此,从全年的数据来看,中国投资者仍是欧洲黄金签证最主要投资群体,稳稳占据主导地位。

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葡萄牙黄金签证

2021年一年,中国申请人获批数量占葡萄牙黄金签证总数的1/3,恢复到了2019年疫情前的水平。去年疫情最为严重时,中国投资者占比仍维持在1/4左右。自该项目2012年开启至今,中国累计获批家庭数量已突破5000大关,位居全球第一,占据葡萄牙黄金签证半壁江山。

葡萄牙黄金签证35万欧元起,投资基金,无语言、学历要求,移民监平均每年居住7天,可在葡萄牙定居、学习、工作,免费享受公立医疗、教育福利,自由通行欧洲所有申根国。五年后达到葡语A2水平,可转永居或入籍。

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希腊黄金签证

2021年,近九成(88%)的希腊黄金签证申请人来自中国。随着希腊疫情的好转,各国投资者陆续回归,中国申请人的占比稳定在49%,仍是希腊黄金签证最大的申请群体。2014年希腊黄金签证启动以来,共有19,319名中国主申请人携家属获批,稳居榜首。

希腊黄金签证是欧洲“入门级”投资移民项目,投资25万欧元起购买希腊房产,一步到位拿永居,无语言、背景、移民监要求,享希腊医疗、教育福利。希腊被机构评为2022年最具房产增值潜力的欧洲国家,“购房+绿卡”模式一键获取房产租金、升值收益。

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爱尔兰投资移民项目

中国投资者稳居爱尔兰投资移民项目最大申请群体的宝座,占总申请人数的九成左右。统计显示,爱尔兰人口约500万人,其中64.5万为非爱尔兰籍移民,占总人口的12.9%,爱尔兰每年接纳的移民数量已连续七年正增长。

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爱尔兰投资移民项目40万欧元起,向慈善机构捐赠或投资爱尔兰基金、企业、政府公屋,一步到位获取相当于爱尔兰永居的Stamp 4签证,每年移民监仅1天,可自由定居、工作、学习。

爱尔兰是欧洲福利大国,英国脱欧后,成为欧盟唯一英语母语国。爱尔兰实力强劲,人均GDP全球前五,中小学教育水平全球第七,云集世界500强公司,是子女未来身份规划当之无愧的首选目的地。

而且,爱尔兰政府近日宣布再次延长移民及短期停留签证的居留许可至2022年5月31日。该项规定适用于2022年1月15日至2022年5月31日之间到期的所有许可人员。所有在此临时延期范围内的人员需要在2022年5月31日之前登记或更新他们的居留许可,以确保他们有资格在该日期之后能合法留在爱尔兰。

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居留许可的临时延期意味着,即使爱尔兰居留许可(IRP)卡已经过期,正在等待新的居留许可,在2020年3月持有有效居留许可就可以合法居留到2022年5月31日。更新的基础与现有许可相同,同样的条件将继续适用。

其他特殊的安排将继续适用于国际学生,包括英语语言学生,具体如下:
 
1、可以获得新IRP卡的人可继续使用他们目前的过期卡,他们能够在圣诞节期间和2022年1月15日之前放心地往返爱尔兰。

2、计划在2022年1月15日之后出国旅行的成年人需要申请更新他们的居留许可并获得新的IRP卡。否则,他们必须旅行前在爱尔兰获得再入境签证,或在返回前在海外签证办公室获得再入境签证。
 
3、对于已经居住在爱尔兰并与合法居住的父母一起旅行的所有未成年人,目前暂停的再入境签证要求将与新的延期规定保持一致,延长至2022年5月31日。
 
4、已经完成最多三门语言课程的国际英语语言学生可以继续按照合格课程临时清单(ILEP)标准工作,直到2022年5月31日,而无需参加进一步的英语语言课程。但是,他们必须在2022年5月31日之前注册新的合格移民许可,以确保他们可以在该日期之后留在该州。

素有“翡翠岛国”美称的爱尔兰,一直以其优美适宜的环境、高度发达的经济、完善先进的医疗、成熟优异的教育、优厚的社会福利等优势,吸引了众多投资者移民至此。

疫情开始以来,为方便移民,爱尔兰先后取消了“窗口期”要求、多次延长居留卡的有效期,又简化入籍申请,放宽入境要求,可见爱尔兰对广大移民的“爱”。

有意向移民爱尔兰的投资者,目前,投资移民爱尔兰正当时!

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此外,西班牙50万欧元黄金签证、英国200万英镑投资者签证等其他欧洲投资移民项目,也颇受中国投资者的青睐。

西班牙无论国土面积、经济总量、科技实力还是收入水平都超过近邻,如果是特别喜欢西班牙文化和生活,能够确保五分之四以上的时间居住在西班牙,或者是并不打算转永居,只是想投资房产,那么这两种情况下西班牙购房移民就是好的选择。

移民西班牙优势:

1、社会福利
获得西班牙永居后,子女可享受免费教育和优质的教育资源,全家能和当地人一样享受同等的免费医疗待遇;老人退休后,每个月还能领取一定的养老金,除退休金外,退休老人还可享受旅行、电影院、博物馆、公共交通等折扣。拥有永居身份还可在26个申根国内自由通行。

2、永久产权
西班牙境内房产为永久产权,土地为私人所有,并可世代相传。值得一提的是,境内部分地区免遗产税,投资者所购买的房产性价比将会更高。

3、宜居国家
西班牙位于欧洲西南部,气候舒适宜人,空气清新,您将感受到四季如春的感觉。西班牙是世界上公认的生活质量最高的国家之一,西班牙人均寿命超过80岁,处于欧盟前列。

4、教育优势
欧洲的教育一直处于世界前列,西班牙也不例外,提供10年免费义务教育(6-16岁),只需要很少的注册费。此外,义务教育是强制性的,每个孩子的上学权利都是有保障的。

西班牙有许多双语学校,将孩子送到双语学校是许多中国家长的选择。这样,除了中文,孩子们还可以学习其他两门外语。西班牙语是世界上超过22个国家的官方语言,仅次于英语。同时也是27个国家的常用语言,亦为当今世界之第三大语言(约5亿人口的母语),掌握西班牙语对于以后就业、生活有很大优势。

5、购房风险低,房产升值空间大
西班牙法律制度健全,信用制度完善,房产商诚信度高,购房风险低。西班牙是欧洲经济复苏最快的国家之一,房地产市场紧俏,房源供不应求,上涨空间明显。

趁着西班牙当地房产市场表现极佳的时期,进行西班牙买房移民、投资及早获得身份是您最佳的选择。

西班牙购房移民项目


项目介绍


2013年9月27日,西班牙颁布了新的移民法案,为投资移民项目敞开了更广阔的大门;2015年7月31日,法案更新,实现三代移民。在西班牙投资房产即可获得居留许可,申请手续简单,房产(公寓、别墅、商铺)可出租,投资回报率高。当地出生子女1年后即可入籍。

项目优势:
三代移民
无移民监
畅行申根国
无语言及背景要求

申请条件:
1.主申请人年满18周岁,无犯罪记录;
2.可带合法配偶、18周岁以下的子女和18岁以上未婚且经济不独立的子女、主申请人经济不独立的的父母;
3.购买至少50万欧元的当地房产;
4.购买健康保险;
5.经济来源证明。


欧盟成员国斯洛伐克快速护照项目


时间三个月,一步拿欧盟成员国护照





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