这位新移民购房后扬眉吐气，相当于每周挣4000刀，还要买特斯拉

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一位四年前从斯里兰卡移民到新西兰的软件工程师在奥克兰买的第一套房的价值正以每周8560纽币上升，大大超过了他的高薪工作收入。

现在，36岁的Manoj Alwis正在考虑在他的抵押贷款上，再加5万纽币的额外债务，用来购买汽车——他想买一辆全电动特斯拉。

“我的房产价格每周都在上涨，相当于8560一周。”Alwis说，他是根据OneRoof上的数据，对房产的价值进行在线评估。

“我现在要去买一辆好车。花50,000吧，我可以把抵押贷款增加一些。”

上年11月，他花了62万纽币购买了一套两居室的Takanini新房，他说，到今年7月份这套房子的价值是73万纽币。

今天，同一个地方的房产估价显示为82.5万纽币。

在大约一年的时间里，房子的价值上升了20.5万，相当于近3942刀/周。

下个月，他会开始一个新工作，而他房子每周的升值几乎是他税前收入的两倍。

这也是让储备银行行长Adrian Orr感到担忧的地方。央行说，新西兰的房价已高于可持续的水平。

自疫情爆发以来，由于移民人口的低增长，对住房的基本需求已经大大下降。

时，建筑处于历史最高水平，贷款利率也在上升。家庭债务是一个令人担忧的问题，特别是如果其他经济因素影响人们偿还抵押贷款的能力。

但Alwis很乐观，他说，他的事业比以往任何时候都要好，他现在有一个新的职位，收入是他在新西兰有史以来最多的。

他觉得，他的移民是成功的，现在他所希望的是找到合适的人作为他的伴侣。

Alwis于2017年来到这里，他说他买房的关键是努力储蓄并减少支出，同时他有良好的教育带来的合理收入。

他放弃了外卖，只在社交场合偶尔喝一两瓶啤酒。

“作为一个单身人士，经过这么多艰苦的工作，这是一个伟大的里程碑。最重要的是你应该有一个目标和动力。"他在分享他如何买房的社交媒体帖子上写道。

Alwis在三年内攒下了62,000纽币，同时还支持他在斯里兰卡的母亲，每月给她寄250纽币用于医疗和保健需求。

去年买房时，他之前在奥克兰大学的收入是8.2万/年，他说现在在一家新公司的收入已经超过这个数字。

此后，他又换了一家企业，收入更多。

他没有招室友，自己支付所有的贷款。

REINZ本周表示，全国房价从去年11月的74.7万飙升至上个月92.5万。奥克兰中位数一年上升26%，从去年11月的103万上升到上个月的130万——又是一个创纪录的中位数。

Alwis是一名佛教徒，相信因果报应和为人处事，但他说他对宗教是 "理性的"，只图善待他人。

2019年，他带着母亲到新西兰访问了两个月，他说这让他 "非常高兴 "和自豪。他的父亲几年前去世了。

他寄给母亲的250纽币/月用于 "药品，医生检查，以及给寺庙和穷人的捐款"。

移民前

作为新移民Alwis的愿望清单上还有其他项目，他正在寻找爱情。"我想安定下来，找个新西兰女孩有点难……"

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