直播QA回顾:希腊最新投资移民项目详细解读

3月22日14:00，欧域资本华北区高级渠道经理Cosima做客好望角希腊直播专场《发现希腊的美》，为大家讲解希腊的风土人情、希腊投资移民政策及最新的投资项目。

1、请问现在欧洲疫情蔓延，预测未来对希腊的租赁市场，会有很大影响吗？

目前随着疫情在欧洲爆发，希腊没有像部分欧盟国一样滞后反应，而是连日强硬的出台了多条应对政策，其中包括除必须上下班和外出之外严禁任何人出家门，填写出行证明以及禁止超过10人的社交和集会活动等等，所以疫情在希腊控制的还不错，目前不到500个病例。与此同时希腊政府又非常人性化的考虑到因企业关停而受影响的员工们，对这些员工政府会发放800欧元补偿金，代缴税务和社保费用等等。从希腊政府应对突发事件的态度和控制情况来看，我们不仅对希腊未来的租赁市场充满信心，对这个国家发展更是充满信心。

2、请问向阳里公寓未来的租客人群会是哪些？如何保证出租率？

向阳里位于雅典南部居住舒适的新兴富人区，而且配套设施完善，交通出行便利，所以租客群体既可以是短租给游客，也可以长租给希腊当地人。所以我们非常看好这个项目，对购买项目的客户提供3年包租服务*。

*客户签署的包租协议，均是与项目方或物业管理公司签署，具体以实际签署情况为准。

3、房子是还在建造吗？大概什么时候可以开始出租？

是的，房子还在建造，出租节点是项目完工节点或客户完成房产过户节点中的后者。

4、南欧人比较慢，期房怎么保证完工呢？

我们作为一家开发商是有自己专门的建筑开发团队的，可以保证项目工程进度，所以我们会提供完工担保。

5、能不能多介绍一点房产所在区域，这里常住人群和周边环境等等。

向阳里所在区域属于新兴富人区，生活区域相对市中心街道更加宽广，绿化带更多，楼间距也更远，所以生活非常舒适。周边日常基础配套比如商超，医院，学校，公交站，餐厅和银行等等都在10分钟步行距离内即可到达；而像一些高端的配套设施比如高尔夫球场或者希腊著名的恒温养生湖开车大概只需15到25分钟即可到达。所以这片区域通常居住的人群包括当地的白领，金领和大学生等等。

6、我朋友之前买过一套，他告诉我当地租客对房子装修要求挺高的，这个公寓的品质怎么样？可以简单说一下吗？

我们公司本来主要就是做高端精品楼盘的开发，房产品质和人性化设计也是我们非常重视的。首先我们项目内部都是欧盟装修标准，内部用材用料也格外考究，比如安全门内含多道安全锁，厨房墙面我们会在烹饪区域做成防溅墙，通向阳台的大落地窗则是隔热隔冷防噪音的双重玻璃，同时还会做一道防蚊推拉纱窗，公寓内部更是配备可视门铃等等。

7、可以协助客户申请学校吗？

可以协助申请。我们可以免费帮客户预约学校申请面试一次，如果需要护送陪同则需要额外收费了，根据用车和陪同人员的选择不同，有不等的收费标准，陪同主要是帮助翻译，不包含帮助准备申请学校的文件和审核文件等。陪同和用车收费请具体参考我们收费清单。

除了希腊，近年来爱尔兰由于良好的经济与商业环境和位居前列的纯英式教育，使得爱尔兰投资移民开始被中国投资人关注。3月28日19:30，爱尔兰知名开发商Bartra Wealth Advisors运营总监Sara将做客好望角爱尔兰直播专场《英欧美最佳跳板——爱尔兰》，为大家讲解爱尔兰的风土人情和爱尔兰投资移民政策及身份优势，快来“扫描二维码”报名收看吧。