不要跟风办理希腊买房移民,这些优缺点你都清楚了么?

文章来源：微信公众号平台 2020-03-24 17:52

有人说，希腊身陷债务危机，现在购置希腊房产风险太高。也有人认为，现在购买希腊房产投资移民，正是一个黄金时期。那么，这个国家到底处于一个什么样的发展阶段，这个火热的“Golden Visa”是否会带来超预期的价值回报?我们先来看下，希腊买房移民能给我们带来什么。

　　第一：在希腊购置房产，可以租出去赚取租金，也可以自己住，这样也省掉了一些住房的花销。

　　第二：希腊黄金签证门槛较低，只要是在那边买一套合法合规的房子，拿到那边的绿卡就轻而易举。并且成功率极高。

　　第三：在希腊购买的房产是永久性产权，房价比较低并且有升值的空间，买套房子留给孩子们，也是对家人的一种保障。

　　第四：希腊的绿卡办理程序相对简单，只是在换卡的时候需要本人亲自到场，这样的操作也是非常方便的了。

　　第五：拿到希腊的绿卡就可以享受欧盟其他国家相等的待遇，这个福利可谓是相当有吸引力的。

　　第六：希腊的教育环境和条件也是非常不错的，公立的学校都是免费的，私立的学校大部分都是英国或美国式的教学方法和模式，但是收费跟国内的国际学校相比那就非常低了，几乎不到国内国际学校的一半。如果普通人进行移民希腊是为了让孩子去这种国际学校上学的话，这个选择是有百利而无一害。

　　当然，也不是所有的事情都只有好处而没有坏处的，移民希腊也是一样的。我们再来看看希腊移民有哪些缺点。

　　第一：购房移民获得的身份，是与房产捆绑在一起的。五年之内你购买的房产是不能进行销售的，否则身份也就丢失了，但是持有超过五年后再出售就没有这个影响了。

　　第二：在希腊住满七年才能拿到国籍，如果不需要入籍的话，这个时间就可以忽略了。

　　第三：移民希腊不可以工作

　　希腊购置25万欧元房产即可获取希腊永居身份，全家三代移民。但是根据希腊法律规定，拥有居留权的海外移民，不能在希腊工作。

　　没有工作就意味着没有收入来源，那如何维持生计呢?不用紧张，希腊官方虽然规定移民不能工作，但也可以通过创业、投资等途径获得收入。

　　1、投资房产，成为房东

　　对于申请希腊买房移民的华人来说，买房移民不仅是一种移民方式，也是为自己带来收入的保障。目前希腊房价随着移民人数的暴增正在渐渐回涨，而且当地旅游业发展的越来越繁荣，游客们对住房的需求十分旺盛。把自己的房子打造成Airbnb式的短租房，一晚上租金就高达80到100欧，尤其是爱琴海的美景更让沿海一带的海景房出现供不应求的局面。

　　2、创办公司

　　希腊政府一直鼓励在当地开办中小型企业，在希腊创办公司也很有前景，可以选择农产品进出口、旅游行业、海鲜水产品运输等为主的公司。

　　3、经营小本生意，自己当老板

　　投资者也可考虑在希腊做一些比较容易经营的小本生意，比如中餐厅、纪念品店、照相馆等，相比开公司的投资额会低很多，而且比较好经营，足矣维持日常生活。

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