好消息!爱尔兰JWP ICAV基金第二标的成功落地!

文章来源：微信公众号平台 2020-03-20 17:37

2020年3月13日，JWP ICAV基金第二个标的签署最终买卖协议。Teach Altra Nursing Home(TA养老院)位于科克郡 Newmarket镇，于2001年4月建成，至今已有18年的运营历史，距科克市中心约40分钟车程，距离最近的医院仅5分钟车程。

养老院现有43个床位，共33间卧室(24个单人间、8个双人间、 1个三人间)，以及图书馆、观察室、休息室、等丰富的配套，配有61名护理人员，为老人提供全方位的护理服务。

标的名称	Teach Altra Nursing Home
位置	Cork郡Newmarket镇
建成时间	2001年4月
规模	43个床位（一层楼）
入住率	99%
收购周期	6个月
签署最终买卖协议	2020年3月13日
NTPF标准/周/床	€955

JWP ICAV如何选择标的？

移民局审核：首选养老院

中小型标的：1000万欧元以内的标的，增强退出标的时的流动性

成熟物业：获取稳定的租赁收益，最大程度规避新建风险

不使用杠杆：最大程度降低贷款风险

JWP ICAV基金大事记

2017.7.11

爱尔兰央行注册

-所有基金服务机构和注册文件通过爱尔兰央行审核背景

-拿到爱尔兰中央银行的审批通过信函

2017.8.14

爱尔兰移民局审批

-JWP ICAV和JWP Enterprise Fund 子基金通过移民局审核，符合基金投资的要求

-基金项目正式面向市场推广

2019.2月底

移民局变更投资领域

-移民局召开会议，将投资领域明确为养老地产，任何酒店、商业中心、学生公寓均不能投资

2019.5.22

考察Mulli养老院

2019.9

考察TA养老院

2019.10.4

JWP基金第一家养老院Mulli签署最终买卖协议

2020.3.13

JWP基金第二家养老院TA签署最终买卖协议

JWP ICAV所有标的进展

1. Mullinahich养老院：正在运营

2. TA养老院：签署最终买卖协议

3. O养老院：正在进行尽调阶段

4. KK养老院：完成财务模型，进入报价阶段

5. D养老院：等待卖方提供材料

6. 剩余两家正在考察阶段

爱尔兰投资移民优势

● 先获批后投资，资金安全有保障；
● 审批速度快；
● 无年龄、学历、语言要求，无需管理经验；
● 爱尔兰投资移民无移民监要求，每年需登陆爱尔兰一次即可；
● 爱尔兰教育体制全球排名第七*，移民子女享优质英式教育； *资料来源：2019年IMD世界竞争力排名。
● 跨国公司欧洲总部林立，移民子女享优质就业平台，签证美好未来；
● 爱尔兰公民可坐享欧盟与英国双边福利，一份投资获三重身份。

爱尔兰移民局已经发布了2020年投资移民项目申请的五个窗口期，具体如下：

2020年2月17日——2月21日
2020年4月20日——4月24日
2020年6月22日——6月26日
2020年8月31日——9月4日
2020年10月26日——10月30日

小编建议有意向的投资人，应尽早决定，为准备材料预留充足的时间。