西班牙,葡萄牙和希腊黄金签证有什么区别,哪个更好?

葡萄牙、西班牙和希腊拥有欧洲投资项目最抢手的三个居留权,这三个国家都提供黄金签证计划,且这三个项目都要求申请人是非欧盟、欧洲经济区或瑞士国民。尽管原则上非常相似,但这些程序在某些方面有所不同。具体内容且看澳臻移民的详细介绍。

一、投资选择

这三个国家都有多种投资途径,可通往黄金签证居留许可。所有这些的共同点是投资房地产的选择权,也是这三个国家最流行的投资方式。最低投资门槛属于希腊的黄金签证计划,25万欧元的房地产。

1、葡萄牙黄金签证

1)房地产50万欧元;

2)资本转移100 万欧元;

3)创造十个全职工作;

4)基金投资50万欧元。

2、西班牙黄金签证

1)房地产50万欧元;

2)资本转移100 万欧元;

3)企业投资100万欧元;

4)政府债券投资200万欧元。

3、希腊黄金签证

1)房地产25万欧元;

2)其它选项40 万欧元;

二、黄金签证的好处

每个项目都提供在相应国家居住和在申根国家内旅行的权利,无需额外签证。如果首选的投资途径是房地产,那么每个国家/地区都允许投资者出租投资物业,其他好处因国家而异。

1、葡萄牙

在葡萄牙生活和工作的权利;

欧洲申根区内免签证旅行;

葡萄牙逗留要求低:平均每年 7 天;

附申包括配偶、受抚养子女、受抚养父母。

2、西班牙

在葡萄牙生活和工作的权利;

欧洲申根区内免签证旅行;

无需居住在西班牙

附申包括配偶、受抚养子女、受抚养父母。

3、希腊

在葡萄牙生活的权利,不能工作;

欧洲申根区内免签证旅行;

无需居住在希腊

附申包括配偶、受抚养子女、父母和岳父母。

三、国籍

“黄金签证”不会让申请人获得任何国家的公民身份。但是,每个计划都授予申请人根据该国常规入籍时间表申请公民身份的权利。申请公民身份的要求在葡萄牙、西班牙和希腊之间差异很大。最重要的差异是停留要求。

1、葡萄牙

葡萄牙语测试;

居住五年,每年7天;

免签证前往186个国家。

2、西班牙

西班牙语测试,西班牙国籍测试;

居住十年,每年大部分时间都在西班牙度过;

免签证前往188个国家。

3、希腊

希腊语测试,希腊公民身份测试;

居住七年,每年183天;

免签证前往171个国家。

四、税务方面

需要指出的是,在葡萄牙、西班牙或希腊持有黄金签证并不要求申请人成为相应国家的税务居民。只有当申请人选择一年中在该国居住超过 183 天时,才成为税务居民。葡萄牙、西班牙和希腊的居民和公民每年在该国逗留少于 183 天,几乎所有外国来源的收入都免征税。

1、葡萄牙

所得税:14.5%-45%;

企业税:21%

继承和赠与税:没有

外国人税收优惠计划:非惯常居住计划;十年豁免

2、西班牙

所得税:19%-45%;

企业税:25%;

继承和赠与税:1%-7%之间,视地区而定;

外国人税收优惠计划:没有。

3、希腊

所得税:9%-44%;

企业税:24%;

继承和赠与税:10%-40%之间,取决于关系;

外国人税收优惠计划:2020年提出,10年7%统一费率。

葡萄牙拥有对欧盟外国人最有利的税收计划之一。该计划称为非惯常居住(NHR)。该计划在2020年发生了一些变化,但仍吸引了大量外国人移居葡萄牙。2020 年,希腊正在实施一项类似的税收激励计划。议会正在制定一项计划,希望移居希腊并成为纳税居民的外国人在其居住的前十年支付 7% 的统一税率。

五、不同国家的优缺点

1、葡萄牙

葡萄牙的黄金签证计划于 2012 年 10 月启动。此后,该计划深受希望获得欧洲公民身份而无需在本国以外全职居住的投资者的欢迎。它在来自中国、巴西、南非、土耳其和俄罗斯的申请人中特别受欢迎。

1)优点:

在葡萄牙平均每年仅花费 7 天,五年后即可获得公民身份,且有多种投资选择可供选择

2)缺点:

申请费用相对较高

2、西班牙

西班牙于 2013 年启动了黄金签证计划。想要在巴塞罗那或马德里等地中海热门城市拥有度假屋的投资者通常选择这种西班牙黄金签证。

1)优点:

三个国家中GDP最高的

2)缺点:

在十年的下半年,如果一年中没有实际居住在该国超过 183 天,它不会导致公民身份

3、希腊

希腊黄金签证计划于 2013 年 7 月启动。由于其房地产投资要求相对较低而受到欢迎。

1)优点:

黄金签证项目中最低的投资要求,至少 250,000 欧元的房地产投资;

最快的处理时间为 3-6 个月。

2)缺点:

不提供在希腊工作的权利

如果一年中在该国实际居住时间超过 183 天并持续七年,则不会获得公民身份

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