解答 - 西班牙非盈利项目相关问题二十问

1. 西班牙 50 万欧元购房移民,如果我买 100 万欧元的房子,可以办理 2 个家庭吗 ?

答:通常情况是不可以的,如果房产特殊情况比如可以拆分成两个房产证就可以


2. 在西班牙购房会产生多少税费 ?

答:以一套50 万房产为例,房产过户税为房产购买价格的 6%-10% ,印花税约为 1%-1.5% ,公证及注册费约 0.5% ,故购买以上房产将产生约额外的 12% 税费。房产总费用约为 56 万欧元。商铺通常是 6% ,会计师可以帮忙做账,巴塞能到 2.5% ,马德里是 1.8% ,所有的住宅类都是 10% 二手房,如果是新房才需要印花税

二手房商铺在马德里交易税是6% 我们做到 1.5% 巴塞罗那 10% 我们可以做到 2.5% 新房商铺 21% 巴塞罗那二手房公寓 10% 新房也是 10% 新房会多一个印花税 1.5% 马德里二手房住宅类 6% 。供大家参考。


3. 登陆西班牙后可以工作吗 ?

答:根据2015 7 月最新更新的投资移民法案第 65 条规定,持有投资居住签证的投资者或持投资居留卡的投资者 ( 西班牙 50 万购房移民 ) ,根据其投资签证或居留卡的有效期内,即可在西班牙自由居住以及工作。西班牙非盈利不能直接工作,需要转变成工作签证后才可以工作。


4. 如果申请人的父母是 65 岁以下的,是否可以申请亲属团聚签证移民西班牙呢 ?

答:西班牙50 万欧购房移民: 2015 7 月西班牙移民新政出台后,主申父母不再有强制的年龄限制,只要是可以提供经济上依赖主申的相关证明,就可以办理随行申请或者是家庭团聚移民西班牙。 西班牙非盈利:不能带父母,父母需要单独提供一套完整的移民材料。


5. 关于西班牙 5 年后拿永居的居住要求,具体居住细则是什么 ? 或是有什么办法可以免除后续居住要求 ?

答:在目前可以追溯到的法案中,均表示如需转永居,则必须5 年内连续每年在西班牙住满 183 天,且 5 年内需住满 4 年零 2 个月 ( 可以理解为单次离境不超过 6 个月,累计离境不超过 10 个月 ) ,才可转永久居留。在法案中并无提出减免的条款。


6. 西班牙的教育情况如何 ?

答:西班牙政府对教育十分重视,对其居民实行14 年免费教育 ( 从幼儿园到高中 ) 10 年的义务教育 ( 小学 6 年及初中 4 ) 。西班牙高等教育网络发达,其中包括一百多所大学、三百多所高等专科学校和众多著名的科研中心。其中公立大学 52 所,私立大学 24 所,最好的三所学校,马德里康普顿斯大学,巴塞罗那大学,巴塞罗那自治大学,其中最好的专业医学,药学,法学。


7. 附属申请人在西班牙是先获得的是居留签证还是居留卡 ?

答:西班牙移民流程中客户先获得的一定是1 年期有效多次入境的居留签证,在签证有效期内登陆西班打指纹换取到 2 年期有效的居留卡。


8. 第一次的居留签证是一张卡还是一张纸 ?

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