日本租房注意事项

在之前的文章中有提到过,每年的三四月份属于日本搬家季,在这个时间段开始新生活的人会有很多。对于外国人来说,搬到日本后,面对眼前陌生城市且第一次租房生活必然会有期待和不安交织的时期。这时候就有人问道:“为了在新居中舒适地开始新生活,应该注意哪些租房问题?”这里给大家列出三个主要的方面可以特别注意。

一、用记录来应对问题

租房后,居住在新家的初期或许还没有摆脱紧张感,这时候有很多人会比平时对“声音”更加敏感。如果碰上邻居家传来生活噪音,先别急着愤怒,因为声音是在建筑物内发出的,所以即使自己感觉“楼上有声音”、“隔壁房间很吵”,实际上也有可能是其他地方产生的。

如果感受到声音的压力,首先要做记录。“什么时候”、“什么样的声音”、“从哪里来”、“怎么听到的”等记录下来,如果这种情况持续一段时间,就告知管理公司,请专人来进行处理。

二、垃圾处理要注意

初到日本租房生活,很多人都会对垃圾的丢弃问题感到棘手。特别是刚搬家时最令人头疼,会有随着购物而来的大量纸箱等垃圾。本来就是为了适应新的生活环境而努力的时期,如果没有注意到垃圾处理问题或许会引起不必要的纠纷。特别是在搬家季节后的这个时期,管理公司也会更在意垃圾放置处的情况。

重要的是掌握该地区的“扔垃圾规则”。不仅是丢弃日期,分类规则也因地区而异。例如,上述搬家时期产生的纸箱等资源性垃圾,在清理方法上也有详细的规定,可以在各市区町村的主页上确认。

三、同居一定要事先确认

很多人都喜欢和朋友同住,但如果擅自开始同居,之后被房东或管理公司发现,就有可能以“无法保持信任”为由被解除租赁合同。可能会有“同居时必须申报”这样的内容。单身公寓中,也有禁止单身入住者以外人士的合同。

如果开始考虑同居,首先要确认新居的租赁合同,不被禁止的前提下向管理公司提出想要同居的意愿。有的公司会要求提交同居对象的身份证明等,按要求递交即可。

外国人初到日本生活,自然得花上一段时间来习惯。除了入乡随俗,遵守共同的入居规则、理解日本的“租房潜规则”外,也要学会维护自身利益。

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