移民2022年移民葡萄牙迎来浪潮,抓住时机与走向。

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近日,葡萄牙统计局(INE)发布了2021年GDP的快速预估,预计葡萄牙经济将增长4.9%,高于政府的预测,这也是葡萄牙自1990年以来较高的一次增长。

葡萄牙现任财政部长表示,葡萄牙GDP的上升增强了人们对葡萄牙经济复苏的信心,预计今年上半年将超过疫情前的水平,2022上半年的增长就可能超过5.5%。


此外,根据欧盟统计局的数据显示,葡萄牙房价涨幅迅速,2010年至2021年第三季度,房价上涨了56.8%。种种迹象均表明,葡萄牙经济正稳步复苏,葡萄牙也正被资本市场看好。对于有意向投资葡萄牙的人士而言,目前正是好时机。


一直以来,葡萄牙都是全球高净值人士青睐的移民目的地。近年来,凭借高度安全的社会环境、纯净的自然美景、优质的教育体系、完善的社会保障制度、快捷便利的移民政策,葡萄牙备受移民投资人青睐,高净值人士对其认可度更是一路攀升。据仲量联行报告中数据显示,葡萄牙已成为国际资本市场青睐的投资目的地,越来越多的移民投资者因为投资、度假、养老、教育等不同原因而选择前往葡萄牙。



葡萄牙作为欧洲较早推出买房移民的国家,其黄金居留项目为投资者提供了欧盟永居身份的快速获取途径,也为教育规划提供了更多选择。持有葡萄牙黄金居留身份者,其子女如果选择回国发展,可以以华侨生身份参加华侨生联考,轻松入读985、211等一流名校,享受内地高校教育。正如此,越来越多的移民投资者因教育考虑而选择前往葡萄牙。


近年来,很多中国投资者都在海外进行了多元化投资,以优化自身的资产配置,其中葡萄牙升值潜力出众、可自住可出租的海外房产,备受青睐。


葡萄牙能满足投资人士哪些需求呢?



01

为了投资


葡萄牙购房移民以购房作为前提,那么房产投资价值方面就是许多投资者较为关注的一点,但关于这个问题,大家大可以放心。根据Confidencial Imobiliário提供的住宅价格指数的数据显示,与2019年同期相比,波尔图第三季度的房地产价格上涨了11.8%;在首都里斯本,增长幅度也与同期相比上涨4.4%。


不仅房价上涨,租金收益也呈上涨趋势。葡萄牙的两个大城市里斯本和波尔图的平均租金高,分别为每月1595欧元和1156欧元,曾被普华永道评为世界具投资价值城市的里斯本,可谓是实至名归。


葡萄牙的税务制度是欧盟国家中对人民友善的税务制度,没有遗产税、赠与税、或者财产税。


适合投资,税制友善,房产升值空间大,投资前景广阔,成为葡萄牙购房移民的代名词。



02

为了子女教育


葡萄牙本土的教育水平很高,同时移民葡萄牙还拥有可以自由去到德法等教育强国进修的优势。


葡萄牙教育实行12年义务教育制,即葡萄牙居民18岁之前都可以接受到义务教育,每个学生都有接受教育的权利,共分为小学、中学预备班、中学、高中和大学教育五个阶段,提供葡萄牙语英语双语教学。


可以说:葡萄牙作为欧洲古老的国家,教育体系也经历了历史的不断打磨和完善。从丰富学生的知识,到学生的人格培养,再到关注学生的身体成长,葡萄牙的教育体系无不为学生考虑周全。这也是为什么很多做家长的投资人愿意移民到葡萄牙的原因。



03

为了居住环境


葡萄牙属于南欧,气候较为温和,狭长的海岸线决定了葡萄牙是欧洲气候较好的国家。


这里的干湿季节各不相同。每年四月到十月阳光充足,雨很少。基本上一天有超过12个小时的光照,气候非常宜人。而且,在葡萄牙当地居民很少安装空调。只有在中午温度才会略热。太阳一下山,就会有一阵凉风吹过,因为晚上的温度一般会较低一些。


04

为了医疗质量


葡萄牙在全球健康医疗体系中排名靠前,其中器官移植等科目居全球前列,医疗事业的投入占其GDP的10.1%,比中国医疗投入占GDP比例约多一倍,在葡萄牙,医生与居民的配比率是1:256,医院床位与居民的配比率是1:300。得益于该国优越的医疗系统,据世界卫生组织数据,葡萄牙的平均寿命已达79.5岁(同期中国73.5)。


葡萄牙国家卫生系统提供全民覆盖,公立医院和保健中心提供免费医疗服务,持有居留许可便可享受免费教育、医疗。药品须在药店购买,处方药须有医生处方。在一些大城市,有些药店24小时营业。医疗和药品价格中等。



05

独特优势


葡萄牙黄金居留签证是有法案支持的快捷、高性价比、低门槛获得欧盟护照、成为欧盟公民的签证类型。


     葡萄牙投资移民优势:


· 审核要求少 :申请资料简单,无需商业背景和资金来源证明
· 移民监宽松 :每两年需要在葡萄牙居住14天
· 移民门槛低: 最低投资35万欧元,一人申请,三代移民
· 移民福利好: 获葡萄牙居留权后,享受免费教育、免费医疗,可工作或投资
· 投资方式多样 :可购买多处房产,或投资不动产基金,多重选择,五年之后投资可退出
· 畅游欧洲易: 拥有葡萄牙居留许可,可畅游26个申根国
· 投资市场好 :市场稳定,优质房产价格持续稳定增长
· 生活质量高 :  食品安全、空气清新、气候宜人、优美海滩与名胜古迹、治安良好、人民友善包容,葡萄牙是目前世界上最宜居、最美丽、最安全的国家之一,是欧洲移民首选国家之一


目前,最普遍的投资方式有以下两种:

①35万-50万欧元房产项目            
②50万欧元基金项目


获得黄金签证居留许可后,你将有权:

● 在整个签证期间居住在葡萄牙; 

● 在葡萄牙工作,生活和学习,无需签证即可自由穿越欧盟的26个申根国家;

● 5年后获得葡萄牙国籍,葡萄牙和欧盟中的任何人都享有相同的权利; 

● 葡萄牙和欧洲联盟的家庭团聚权;

● 持有葡萄牙黄金签证卡的人将获得在葡萄牙的临时居留许可,为期一年,可以续签两年;

● 如果符合所有其他法律要求,则五年后,黄金签证持有人可以申请永久居留权或葡萄牙国籍;


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