解读土耳其移民政策新规

2022年1月6日《土耳其公民法实施条例》最新修订在官方公报上公布。土耳其政府出台了一系列关于投资移居政策的新规,主要集中在汇率变化等方面,是土耳其政府对移民市场的一次规范性调整。



政策的出台既对土耳其移民项目的申请流程做了明确规定,希望能够长期稳定运营这个项目,此外也确保有意通过存款或购房获得土耳其身份的投资人,顺利获取土耳其公民身份。


修正案内容如下

0 1

50万美金存款从原来的开立美元账户,存放美元,享受美元利息,3年后取美元,变成只能存美元等值的里拉,3年后取出的也是里拉,政府不担保汇率。





0 2

无论存款还是购房新增了一个换汇的动作,将所在行的美金出售给中央银行,汇率将采用央行网站每天十点,十一点,十二点,十三点,十四点,十五点公布的数据结算,购汇券将作为新增需要提交的文件之一。





解读:

购房部分几乎没有任何实质性的影响,其实大多数房产交易都是将美金换里拉交易,这其实本身也是绝大多数当地实际操作方式,因此没有任何区别。


0 3

内政部组成联合代表委员会,加入到公民身份审查中。





解读:

这些部门包括劳动和社会保障部,环境城市和气候变化部,财政工业和技术部门,这些主要更加针对类似a和c投资项,同时也是对于客户所购买的房产更加强保护,从另一个方面说也从侧面强调了投资人必须依法合规办理,任何融资,回购等擦边球行为,未来可能会成为政府重点打击范围。

总结:

在当前形势下,对于有意投资土耳其的投资者而言,土耳其购房移民是个不错之选!


土耳其住宅建筑需求依旧旺盛

2021年10月至12月,已获得建筑许可证的建筑比上年同期增加24.1%。本季度,公寓数量增加了16.8%,表面积增加了24.1%。



2021年获批准的建筑数量为136,474,总面积148,614,708m2,其中第四季 度获批的建筑许可总面积为4,920,000m2,其中2,780,000m2为住宅。



核发建筑许可总面积的56.4%为住宅

2021第四获得建筑许可的建筑物的总面积为492万平方米,占比依旧高达56.4,连续三年超55%,建筑许可批准政策依旧偏向于住房市场需求。



核发建筑许可总面积持续上涨,利好房产市场价格上扬,2021年土耳其房价涨幅近30%领跑全球,伊斯坦布尔部分区域涨幅达100%,预计2022年依旧会保持继续上涨的趋势。

目前土耳其房产正受到前所未有的追捧,不仅仅老百姓纷纷加入购买,就连外国投资客都加入购买浪潮, 根据国家统计局截止2021年11月份交易数据显示,仅去年11月份的整体成交量比往年同期增长59%,外国购买数据比往年同期增长48.4%,因此如果想入手优质房源资产的话,需尽早下手。

END


移美居巴巴江皇家港项目,外拥珍稀生态资源,内享全龄休闲乐活社区,在两者珍贵资源的加持下,巴巴江皇家港瞰景公寓建在贝伊里克杜兹E-5公路上,项目包括艺术街,街道设有住宅、塔楼、露台和店铺,为住户提供了一个真正的有温度、有乐趣的理想住区。


申请条件
Have fun in Turkey

1、年满18周岁。

2、按投资?籍计划要求提供真实准确的资料和?件,满?投资要求(任选其?):

a.购买?套价值在25万美?以上的房产

b.购买多套总价值在25万美?以上的房产

3、所购房产,3年内不出售。




??其护照项?优势
Have fun in Turkey

1、?步到位拿护照,?次性获得??其公?身份,直接获得??其身份和护照。

2、投资?槛低,25万美?,购房移?最低投资额。

3、条件宽松,?件简单,?需资?来源证明和?犯罪证明,?学历语?要求。

4、双重国籍,?“移?监” ,??其承认双重国籍,?居住要求。

5、身份与房产不终身绑定,获得护照,持有房产3年后即可出售,不影响身份。

6、资产全球配置,资产管理,提升海外资产附加值。

7、福利待遇?,享受国际化教育及世界先进医疗,直通欧美名校。

8、免签多国,??其护照免签117国,可办理E2签证快速赴美。

欢迎合作

欢迎全国各移民中介公司及

海外地产相关渠道方 来电合作

联系方式:17****7


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