葡萄牙黄金居留签证最新数据:中国投资者激增30%

近日,葡萄牙移民局(SEF)公布了2021年4月份的黄金签证数据。该数据显示出葡萄牙黄金签证项目继续回暖,2021年4月份,共计有98位主申请人和123位附属申请获批葡萄牙黄金签证,投资额达5124.77万欧元,比上月增长了1448.94万欧元,增幅高达39.4%。



从投资方式上来看,2021年4月份所有获批者中,有90位投资者是通过购房方式来获得黄金签证的,投资额达4814.7万欧元,其中83.3%的资金流入了50万欧购房移民项目,16.7%的资金流入了35万欧的旧房翻新项目。可见葡萄牙房产依旧是投资者们移民投资葡萄牙的首选。


从主申请人国籍来看,当月获批的中国主申请人为35位,与上月相比,增长近30%,继续保持领先地位。其次是巴西(12位)、美国(9位)、印度(6位)和俄罗斯(5位)。和上个月相比,各国获批的投资者都有较大增长,来自巴西的投资者甚至翻了一番。这也说明,在里斯本、波尔图购房移民政策即将停止、疫情逐渐转好的情况下,不仅是中国的投资者,来自全球的投资者都在跑步入场,赶搭里斯本、波尔图购房移民“末班车”。


此外,葡萄牙移民局也公布了2012年10月黄金居留政策推行以来的整体数据,数据显示,截止今年4月底,已有9715位主申请人获批葡萄牙黄金签证,共吸纳了58.1亿欧元资金,其中有52.5亿欧元资金直接投资于房地产市场,可见海外投资者对葡萄牙房地产市场兴趣浓厚。



尽管疫情给世界带来了难以预见的影响,而随着葡萄牙疫情逐步减轻,已经慢慢开始恢复,房地产市场依旧强劲可观。葡萄牙国家统计局(INE)公布的数据显示,葡萄牙房价于去年年底再次开始加速增长。2020年第四季度,葡萄牙房产销售的平均价格为每平方米1,188欧元,同比上涨近10%。里斯本市仍然是全国房价最高的城市,2020年第四季度的平均销售价格为每平方米3,377欧元,与去年同期相比增长了4%。此外,波尔图的房产价格也大幅上涨,2020年第四季度的销售中位数为每平方米2142欧元,与2019年同期相比增长了16.6%。


无惧疫情,葡萄牙房价加速增长,显示出该国房地产市场拥有惊人的潜力。当下,葡萄牙房市蓬勃、环境稳定,正是购房移民的良机!个人投资者通过葡萄牙黄金居留计划,不仅可收获葡萄牙永久产权的房产,而且可全家三代申请葡萄牙黄金居留身份,享受葡萄牙优厚社会福利和优质教育资源,自由通行26个申根国,满足条件后可以申请葡萄牙公民身份,即入籍葡萄牙,获得欧盟护照,可谓一举多得!




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